++ Perfekte Kapitalanlage: Vermietete 3‑Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz ++ – Foto 1

++ Perfekte Kapitalanlage: Vermietete 3‑Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz ++

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Prezzo di acquisto
177.000 €
Area soggiorno
77 m²
stanze
3
ID traumImmo: KSU2KZY
ID partner: 519952492

Pubblicato il 04/11/2026 · Ultimo controllo 07/11/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diAppartamento
Superficie di soggiorno ca.77 m²
Camere da letto2
stanze3
Bagni1
Vasca

Superficie di trama1950 m²

Prezzo di acquisto e costi

Servizio di assistenza590 €
Prezzo di acquisto177.000 €
Prezzo per m22.307,69 €/m²
Commissione3,57% (3,57 % inklusive 19 % MwSt.)

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Informazioni su questo appartamento

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche bietet eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage.

Aktuell ist die Wohnung an eine kleine Familie für eine Warm-Miete von 931,15 Euro monatlich vermietet. Das Hausgeld beträgt im Moment 590,00 Euro monatlich, davon sind 376,95 Euro umlagefähig. Aufgrund von Diskretion gegenüber dem Mieter sind keine Fotos der Wohnung veröffentlicht.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den großzügigen Flur, von dem aus die einzelnen Räume bequem erreichbar sind. Das helle und geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier finden sowohl eine gemütliche Sitzecke als auch ein Essbereich ausreichend Platz.

Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Loggia, welche sowohl direkt an den Wohnbereich anschließt als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar ist. Sie bietet einen schönen zusätzlichen Außenbereich und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Die Wohnung verfügt außerdem über ...

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