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Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
Rügländer Str. 1691522 Ansbach – AnsbachBayern
Prezzo di acquisto
225.000 €
Area soggiorno
77 m²
stanze
3
ID traumImmo: KTFMWMQ
ID partner: 503251

Pubblicato il 10/10/2026 · Ultimo controllo 08/11/2026

Advertitore:
Privat vom Eigentümer

Dati principali

Tipo diAppartamento
Piano terra1
Superficie di soggiorno ca.77 m²
Anno costruito1957
Camere da letto2
Disponibile daSubito
stanze3
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato autocontenuto
Tipo di carburanteGas gas
CantinaParcheggioCucina attrezzataBalconeVascaGiardino

Posti auto1
CondizioneBen tenuto
Pavimenti nell'edificio4
Superficie del pavimento13 m²

Certificato di energia

B
74,6 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto225.000 €
Prezzo per m22.922,08 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Informazioni su questo appartamento

Questo appartamento inondato di luce offre una vista libera in tutte le direzioni!
- Subito libero
- Vicinanza a FH, Brückencenter e Retticenter
- Appartamento di 3 locali con circa 77 mq al 1° piano con balcone
- Riscaldamento a gas per piano, consumo energetico 74,6 kWh/a, indice energetico B, certificato energetico valido fino al - - 4.6.2035
- Anno di costruzione 1957
- Cantina e ripostiglio in soffitta
- Piccolo giardino
- Garage
- Cucina componibile
- Bagno con luce naturale con vasca
- Piastrelle e pavimento in laminato
- Il complesso residenziale è gestito da una affidabile società di amministrazione condominiale
che redige il rendiconto annuale delle spese condominiali e convoca l'assemblea dei proprietari.
- Un servizio di custode è responsabile della cura delle aree esterne e dell'esecuzione del servizio invernale.
- Fondo di riserva 1240.- €
- Le spese accessorie ripartibili e le spese accessorie non ripartibili
ammontano, secondo l'ultimo rendiconto, a circa 200 euro
al mese; a queste si aggiunge il consumo proprio di gas/elettricità


Raccordi e caratteristiche, come descritto

Bagno con luce naturale e vasca, cucina componibile


Altri

- Nel prezzo di acquisto di 225 000€ è compreso il garage.

- Il complesso residenziale è gestito da una affidabile società di amministrazione condominiale, che redige il rendiconto annuale delle spese condominiali e convoca l'assemblea dei proprietari.

- Un servizio di custode è responsabile della cura delle aree esterne e dell'esecuzione del servizio invernale.

- Fondo di riserva 1240.- €

- Spese condominiali circa 200 euro al mese; a queste si aggiunge il consumo proprio di gas/elettricità


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Situato vicino alla FH, al Brückencenter e al Retticenter

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