| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 108 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Prezzo di acquisto | 499.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.620,37 €/m² |
| Commissione | 2,38% (2,38 % incl. MwSt) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAppartamento moderno adatto a persone anziane, con ampia terrazza e balcone soleggiato coperto, in una casa a risparmio energetico situata in posizione centrale e tranquilla a Schweich, Ermesgraben, con vista sul verde.
Abitare in modo moderno in una casa a risparmio energetico a Schweich, nell’apprezzata zona residenziale Im Ermesgraben, adiacente ad attraenti aree verdi e vicino al centro commerciale Ermesgraben. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono garantiti da una pompa salamoia-acqua molto efficiente (energia geotermica). L’edificio è stato completato nel 2012 secondo lo standard KfW-55 e dispone di un buon isolamento esterno, finestre di alta qualità con tripli vetri, riscaldamento a pavimento abbinato alla moderna tecnologia di una pompa di calore geotermica e ascensore che arriva fino al garage sotterraneo. È inoltre presente un sistema di ventilazione controllata degli ambienti. La combinazione di tecnologia moderna e isolamento di alta qualità consente di contenere i costi energetici. Ciò è documentato anche dall’attestato energetico con classe A +.
L’offerta riguarda l’appartamento al piano terra rialzato dell’edificio.
Si accede all’appartamento attraverso un grazioso ingresso con guardaroba. Dall’ingresso si raggiungono la luminosa cameretta/studio di circa 8 m², il ripostiglio e il bagno di servizio con doccia. Qui sono presenti anche gli attacchi per lavatrice e asciugatrice. Si accede inoltre all’ampio soggiorno con cucina a vista, per una superficie complessiva di 39 m², con uscite sul soleggiato balcone coperto di circa 15 m² e sull’ampia terrazza di circa 36 m², esposta al sole serale e con vista sul verde. Dall’ingresso si accede anche alla zona privata dei genitori, composta dall’ampio bagno di circa 7 m², dalla cabina armadio con mobili su misura di circa 4 m² e dalla camera da letto. L’appartamento è ben accessoriato. Il bagno è dotato di vasca, doccia walk-in, doppio lavabo, specchio riscaldato e scaldasalviette. Sono presenti attraenti pavimenti in piastrelle e porte alte 2,10 m (in parte porte in vetro). Tutti i locali abitativi e le camere da letto sono dotati di collegamenti TV, telefonici e di rete. È inoltre presente un videocitofono. L’appartamento è in buone condizioni.
All’appartamento appartiene una cantina. Sono inoltre presenti una lavanderia condominiale con attacchi per lavatrice e asciugatrice e un locale per biciclette.
È possibile acquistare un posto auto molto ampio nel garage sotterraneo al prezzo di 25.000 EUR.
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300.000 € Schweich: Appartamento di proprietà affittato con balcone esposto a sud-ovest e due posti auto54338 Schweich
410.900 € Appartamenti in condominio ristrutturati con moderna tecnologia di riscaldamento, finanziamento KfW + contributo di ammortamento 24.000 EUR54338 Schweich
366.300 € Appartamenti in condominio ristrutturati con moderna tecnologia di riscaldamento, finanziamento KfW + contributo di ammortamento 24.000 EUR54338 Schweich
