| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 49 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 49 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 225.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.591,84 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1071872
Questo appartamento di proprietà libero si trova al nono piano di un edificio residenziale plurifamiliare tutelato come monumento storico, costruito nel 1958, e convince per la sua planimetria funzionale e la splendida vista dalla posizione sopraelevata. L’accesso avviene attraverso caratteristici ballatoi, che conferiscono all’edificio il suo particolare fascino architettonico.
Su una superficie abitabile di circa 49,47 m² si distribuiscono due locali ben proporzionati, che offrono molteplici possibilità di utilizzo. Il luminoso soggiorno dispone di pratici armadi a muro, che creano ulteriore spazio contenitivo integrandosi armoniosamente nella zona giorno. Da qui si accede al balcone coperto e piastrellato, esposto a nord-ovest, che invita a rilassarsi nelle ore pomeridiane e serali. La cucina si trova in un ambiente separato e il bagno con luce naturale dispone di una doccia. L’ingresso offre inoltre spazio per un guardaroba e dispone anche di un ripostiglio separato, ideale per oggetti ed elettrodomestici domestici.
La facciata dell’edificio è già dotata di isolamento termico e nel 2017 la grande finestra/porta-finestra del balcone, nonché le due finestre delle camere da letto, sono state sostituite con finestre insonorizzate di alta qualità, classe 3. Lo scaldabagno istantaneo Bosch è stato sostituito solo nel 2024. All’appartamento appartiene una cantina privata. Inoltre, a disposizione dei residenti vi sono due ascensori, un deposito biciclette e una lavanderia comune, che aumentano ulteriormente il comfort abitativo. Le spese condominiali mensili ammontano attualmente a circa 256 euro per l’appartamento.
È possibile acquistare separatamente un posto auto nel garage sotterraneo.
A causa della tutela monumentale non è richiesto alcun attestato energetico.
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