| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 91 m² |
| stanze | 4 |
|---|
| Superficie di trama | 174 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 599.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.582,42 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa a schiera si trova nello storico insediamento Hufeisensiedlung, composto da strade tranquille e edifici confortevoli con abbondante verde nei giardini. Gli architetti del Bauhaus Bruno Taut e Martin Wagner crearono edifici adatti alle famiglie, come questa casa esternamente tutelata come bene monumentale. Come «opera chiave della Berlino moderna», l'intero complesso è stato inserito nel 2008 dall'UNESCO nel patrimonio mondiale. Abitate un gioiello architettonico in una posizione idilliaca. Con il comfort spazioso e luminoso, gli arredi estetici e il carattere familiare nella tranquilla oasi urbana, questo immobile è molto desiderabile. La maggior parte delle finestre è stata riqualificata energeticamente con doppi vetri secondo le indicazioni della tutela dei monumenti. Davanti ad esse vi sono tapparelle elettriche e programmabili. Al piano terra si presentano una luminosa zona soggiorno e pranzo nonché un'elegante cucina a vista, rinnovata nel 2025. Nel 2017 è stata installata una nuova caldaia a condensazione a gas. In cucina, nel bagno e per metà nel soggiorno sono inoltre stati posati riscaldamenti elettrici a pavimento. È inoltre presente ancora una stufa in muratura pienamente funzionante per il riscaldamento con legna o carbone nel piano interrato con canne termiche in ogni stanza. La tecnologia per il benessere è completata da impianti di climatizzazione ai piani superiori. È installato un impianto fotovoltaico da 1.700 watt con accumulo da 3,2 kW. La superficie utile aggiuntiva è composta dal piano interrato di ca. 33 m² e dal solaio mansardato, di ca. 12 m², nel sottotetto con doppio isolamento interno ed esterno. La tecnologia è completata dal sistema automatico di irrigazione nel bel giardino.
Con le eccellenti qualità di posizione, costruzione, spazi e dotazioni si può godere di un'atmosfera abitativa molto piacevole. Questo classico della casa soddisfa in più modi.
Non è disponibile un certificato energetico.
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