| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 75 m² |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Condizione | Rifornimenti |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 29 |
| Superficie del pavimento | 75 m² |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 2200 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 280 € |
| Costi di riscaldamento | 120 € |
| Totale affitto | 2600 € |
| Deposito | 6600€ |
| Prezzo per m2 | 34,67 €/m² |
Appartamento arredato al 29º piano del Mundsburgtower – Amburgo è ai vostri piedi
Questo straordinario appartamento completamente arredato al 29º piano del Mundsburgtower offre una prospettiva abitativa che ad Amburgo si trova solo raramente. Molto al di sopra dei tetti della città, le ampie vetrate regalano una spettacolare vista panoramica su Amburgo, sull’Außenalster e ben oltre la città. Dalla prima luce del mattino fino al mare di luci serale, qui si crea un’atmosfera davvero speciale.
L’appartamento è stato completamente modernizzato e arredato con grande attenzione ai dettagli. Tonalità chiare e calde si incontrano con eleganti accenti neri, mobili moderni e un pavimento in legno naturale. Le grandi superfici finestrate garantiscono molta luce naturale e trasmettono una straordinaria sensazione di ampiezza e spaziosità.
Il cuore dell’appartamento è l’ampia zona giorno e pranzo con comoda area salotto, zona pranzo e televisore. Particolarmente suggestiva è la posizione angolare, con vetrate orientate verso diversi punti cardinali: qui la vista su Amburgo diventa quasi parte integrante dell’arredamento.
La zona notte a pianta aperta si integra armoniosamente nel concept abitativo. Un’ulteriore zona notte, separata dagli altri ambienti, offre un ulteriore spazio per ritirarsi. Una moderna parete in vetro con porta in vetro garantisce trasparenza e spaziosità, assicurando al contempo la separazione degli ambienti. Anche qui, l’impressionante vista sulla città accompagna l’inizio della giornata.
La moderna cucina componibile è completamente attrezzata. Sono disponibili forno, piano cottura, macchina da caffè, tostapane, nonché stoviglie, posate, bicchieri e utensili da cucina. Numerosi armadi e spazi contenitivi offrono spazio sufficiente per gli effetti personali anche durante un soggiorno più lungo.
Tende e tende plissettate, diverse fonti luminose e accessori per la casa accuratamente selezionati completano l’arredamento. L’appartamento è arredato in modo tale che il nuovo inquilino debba arrivare soltanto con i propri bagagli personali: entrare e sentirsi subito a casa.
L’appartamento è ideale per lavoratori, dirigenti, expat, collaboratori di progetto, coppie o persone che cercano per alcuni mesi o più a lungo una casa confortevole e completamente attrezzata ad Amburgo.
Il Mundsburgtower è uno degli edifici alti più caratteristici di Amburgo. Abitare al 29º piano combina una posizione centrale con una piacevole distanza dalla vita al livello della strada e trasmette una sensazione straordinaria di libertà e ampiezza.
Anche l’infrastruttura è convincente: possibilità di fare acquisti, ristorazione, servizi e offerte per il tempo libero si trovano direttamente all’interno e nei dintorni del complesso edilizio. I mezzi di trasporto pubblico sono rapidamente raggiungibili e offrono un eccellente collegamento con il centro di Amburgo e gli altri quartieri della città. Anche l’Außenalster si trova nelle immediate vicinanze.
Questo appartamento riunisce ciò che raramente si trova in un alloggio arredato: un arredamento completamente pronto per essere abitato, un design moderno, una posizione centrale ad Amburgo e una spettacolare vista panoramica dal 29° piano.
Una casa speciale per tutti coloro che non vogliono soltanto vivere Amburgo, ma desiderano godersela ogni giorno nuovamente dall’alto.
Esclusivamente arredata al 29° piano – Amburgo da una prospettiva straordinaria
Questo appartamento completamente modernizzato e arredato con mobili di alta qualità, situato al 29° piano del Mundsburgtower, offre una sensazione abitativa che ad Amburgo si trova solo raramente. In alto sopra i tetti della città anseatica, design moderno, una disposizione degli ambienti ben studiata e una spettacolare vista panoramica si uniscono per creare una casa straordinaria.
Già entrando si nota l’impostazione luminosa e spaziosa. Pavimenti in legno dai toni caldi, pareti chiare e un arredamento elegante nelle tonalità crema, bianco e nero creano un ambiente moderno e al contempo accogliente. Le ampie superfici vetrate lasciano entrare molta luce naturale e offrono una vista impressionante su Amburgo e sull’Außenalster. L’altezza del 29° piano crea una particolare sensazione di ampiezza e tranquillità – nel cuore della città e tuttavia ben al di sopra della vita quotidiana.
Il cuore dell’appartamento è costituito dall’ampia zona soggiorno, pranzo e notte. Un comodo angolo salotto con divani e poltrone, un’elegante zona pranzo e un televisore creano una zona giorno completamente arredata. La vista straordinaria è sempre presente e rende quasi la vista dalle finestre parte integrante dell’arredamento.
La zona notte è dotata di un letto confortevole e integrata armoniosamente nel concept complessivo. Inoltre, l’appartamento offre un’ulteriore area separata, elegantemente delimitata da una moderna parete in vetro con porta in vetro. La configurazione trasparente fa apparire gli ambienti spaziosi e aperti, creando al contempo una chiara struttura degli spazi.
Anche il bagno è stato progettato in stile moderno. Piastrelle di grande formato, una scelta cromatica discreta, sanitari moderni, un radiatore portasciugamani e dettagli accuratamente selezionati garantiscono un ambiente piacevole e di alta qualità.
La cucina componibile è completamente attrezzata e offre tutto ciò che serve per l’uso quotidiano. Forno, piano cottura, macchina da caffè, tostapane, nonché stoviglie, bicchieri, posate e utensili da cucina sono già disponibili. Numerosi armadi e possibilità di riporre gli oggetti consentono di vivere comodamente anche durante soggiorni più lunghi.
L’appartamento viene affittato esclusivamente arredato ed è completamente pronto per essere abitato. Mobili, illuminazione, tende e tende a pannello, nonché numerosi dettagli dell’allestimento sono già presenti. Per questo è particolarmente adatto a inquilini che desiderano trasferirsi in una casa di alta qualità ad Amburgo senza un trasloco impegnativo. In sostanza significa: portare con sé gli effetti personali, trasferirsi e sentirsi subito a proprio agio.
L’appartamento è particolarmente adatto a professionisti, dirigenti, expat, collaboratori di progetto, coppie o persone che vivono ad Amburgo per alcuni mesi o più a lungo e che non vogliono rinunciare al comfort di un appartamento completamente arredato.
Tuttavia, ciò che rende speciale questo appartamento difficilmente può essere espresso in metri quadrati: è la combinazione di altezza, luce, ampiezza e vista. Iniziare la giornata con una vista su Amburgo, la sera osservare le luci della città dal 29° piano e, allo stesso tempo, godere di una casa completamente attrezzata: è proprio questo a rendere l’appartamento così straordinario.
Trasferirsi, arrivare e godersi Amburgo dall’alto.
Posizione e dintorni – vita urbana, shopping, cinema e Alster proprio a portata di mano
La posizione del Mundsburgtower combina in modo particolare la vita urbana con tempo libero, gastronomia, possibilità di shopping e vicinanza all’acqua. Molte delle cose necessarie nella vita quotidiana si trovano direttamente nell’edificio o sono comodamente raggiungibili a piedi. Proprio per un affitto ammobiliato, questa infrastruttura è ideale: arrivare, trasferirsi e godersi Amburgo senza dover dipendere dall’auto per ogni commissione.
Direttamente adiacente al complesso Mundsburg si trova la Hamburger Meile. Con oltre 150 negozi, ristoranti e caffè e una superficie di circa 47.700 m², è uno dei grandi centri commerciali del centro di Amburgo. Qui si trovano praticamente davanti alla porta di casa negozi di moda, drogherie, farmacie, alimentari e numerosi servizi. Tra gli altri, nel centro sono presenti REWE, ALDI NORD, BUDNI e dm; si aggiungono noti negozi di moda e lifestyle e una gastronomia variegata.
Gli acquisti quotidiani possono quindi essere effettuati in modo estremamente comodo. Dalla colazione fresca agli alimentari e agli articoli per la cura della persona, fino allo shopping spontaneo, molte cose sono raggiungibili in pochi minuti. Caffè, panetterie e la Food Lounge completano l’offerta e rendono la Hamburger Meile anche un punto d’incontro informale per una breve pausa o un pranzo veloce.
Anche per una serata improvvisata al cinema non è quasi necessario lasciare il quartiere. L’UCI Mundsburg si trova direttamente nel Mundsburg-Center, in Hamburger Straße 1–15. Il cinema fa quindi praticamente parte delle immediate vicinanze dell’appartamento. La città di Amburgo descrive il Mundsburg-Center con supermercato, drogheria, negozi.
Anche dal punto di vista gastronomico, i dintorni offrono un’ampia scelta. Direttamente nel Mundsburg-Center si trova, ad esempio, il Louisiana; nei dintorni del Mundsburger Damm si trovano numerosi altri ristoranti di diverse cucine. Che si tratti di una cena informale, di una visita al ristorante con gli amici o di un caffè tra un impegno e l’altro, molte cose sono raggiungibili a piedi.
La vicinanza all’Alster esterno offre un valore ricreativo particolarmente elevato. È una delle più belle aree ricreative nei dintorni di Amburgo e offre chilometri di percorsi lungo l’acqua per passeggiare, fare jogging e andare in bicicletta. Qui, nel cuore della grande città, è possibile raggiungere in breve tempo il verde, rilassarsi sull’acqua o godere del legame tra città e natura così tipico di Amburgo. Sulla riva dell’Alster qui si trova, ad esempio, anche il noto Alsterperle.
È proprio questa combinazione a rendere la posizione particolarmente attraente: shopping, negozi di alimentari, ristoranti, caffè e cinema da un lato – Außenalster, acqua e verde dall’altro.
Per professionisti, expat o inquilini che desiderano fare di Amburgo la propria casa per alcuni mesi o più a lungo, la posizione offre quindi un comfort particolare: la vita della grande città proprio davanti alla porta di casa e l’Alster nelle immediate vicinanze.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Descrizione della posizione – Abitare in posizione centrale tra l’Alster esterna e il centro di Amburgo
Il Mundsburgtower si trova in posizione centrale in Hamburger Straße 3, nel rinomato quartiere di Uhlenhorst, proprio al confine con Barmbek-Süd e a pochi minuti dall’Alster esterna.
La posizione unisce la vita urbana a brevi distanze e a un’infrastruttura eccellente. Direttamente presso il complesso edilizio si trovano numerose possibilità di acquisto, ristoranti, caffè e servizi. Il centro commerciale Hamburger Meile, uno dei più grandi shopping center nel centro di Amburgo, è praticamente a due passi e offre negozi per le necessità quotidiane, oltre a moda, ristorazione e ulteriori servizi.
I collegamenti con i trasporti pubblici locali sono eccellenti. La stazione della metropolitana Mundsburg e diverse linee di autobus si trovano nelle immediate vicinanze. Il centro di Amburgo, la stazione centrale, l’Alster interna e Jungfernstieg sono quindi rapidamente raggiungibili. Anche in auto vi sono buoni collegamenti in tutte le direzioni della città.
Un particolare vantaggio della posizione è la vicinanza all’Alster esterna. Le sue aree verdi e i percorsi lungo le rive offrono possibilità ideali per passeggiare, fare jogging, andare in bicicletta o semplicemente rilassarsi sull’acqua. Allo stesso tempo, i rinomati quartieri intorno a Uhlenhorst, Winterhude, Hohenfelde e Barmbek sono raggiungibili in breve tempo.
Anche dal punto di vista culturale e gastronomico, i dintorni offrono molta varietà. L’Ernst Deutsch Theater si trova proprio di fronte; anche cinema, ristoranti e ulteriori proposte per il tempo libero sono comodamente raggiungibili a piedi.
Il particolare fascino di abitare al 29° piano si manifesta infine in una forma del tutto speciale: sebbene si viva nel cuore di Amburgo e si abbiano tutte le comodità di una grande città direttamente a portata di mano, l’appartamento si trova molto al di sopra del trambusto. La straordinaria vista panoramica sull’Alster esterna e sui tetti di Amburgo trasmette calma, ampiezza e distanza.
È difficile immaginare una vita urbana più centrale – e solo raramente più in alto.
2200 € Residenza in grattacielo completamente arredata 29F/ W3 Vista panoramica su Amburgo22083 Hamburg
1600 € Residenza in un grattacielo completamente arredata 29F/ W2 Vista panoramica su Amburgo22083 Hamburg
1600 € Residenza in un grattacielo completamente arredata 29F/ W5 Vista panoramica su Amburgo22083 Hamburg
