| Superficie di soggiorno ca. | 400 m² |
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| stanze | 11 |
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| Superficie di trama | 20035 m² |
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| Prezzo di acquisto | 495.000 € |
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| Prezzo per m2 | 1.237,50 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 %, mind. 2.975 EUR, inkl. 19 % MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto eccezionale complesso immobiliare riunisce abitazione, attività lavorativa, locazione e sviluppo su un’ampia area complessiva, offrendo così un’opportunità rara per investitori, imprenditori, sviluppatori di progetti o per soluzioni multigenerazionali. Il cuore della proprietà è costituito da un’affascinante casa unifamiliare (anno di costruzione: 1989), ideale come abitazione principale. È completata da un edificio commerciale versatile (anno di costruzione: 1900), il cui piano terra ospita un’ampia sala per eventi (ideale per feste, seminari, corsi o uso ristorativo). Al piano superiore si trovano due appartamenti vacanze completamente ristrutturati, immediatamente affittabili e in grado di offrire interessanti possibilità di rendimento.
Sul terreno si trova inoltre un’antica casa colonica (anno di costruzione: 1900) con piano terra e piano superiore, che, viste le sue condizioni, sembra essere più adatta a una demolizione o a un completo nuovo sviluppo. Un ulteriore elemento distintivo è l’edificio agricolo (anno di costruzione: 1900), tutelato come monumento storico lungo la strada.
Per attività artigianali, commerciali o hobby, il moderno edificio adibito a laboratorio (anno di costruzione: 2019) offre condizioni ottimali. Il complesso è completato da un terreno boschivo, che garantisce tranquillità, privacy e possibilità di utilizzo a contatto con la natura. Una piscina e un’area esterna progettata con cura completano il quadro generale e rendono la proprietà un insieme versatile, suggestivo e funzionale.
Sono disponibili per la vendita le seguenti opzioni:
- L’intera proprietà agricola, incluso il terreno boschivo
- La proprietà agricola con casa di abitazione - senza bosco
- La casa di abitazione come investimento a reddito
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149.000 € Progetto per amatori in posizione tranquilla e idilliaca, da ristrutturare, adatto anche a due famiglie.08428 Langenbernsdorf / Trünzig
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