Casa residenziale personalizzata con appartamento indipendente nell’Eifel occidentale

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

N. immobile: 1072353

Chi non cerca semplicemente una casa, ma un luogo con carattere, privacy e una quantità di spazio straordinaria, qui potrebbe trovare ciò che desidera. In una tranquilla posizione ai margini dei campi a Habscheid-Hollnich si trova un immobile che si rivolge tanto agli individualisti quanto alle famiglie e ai nuclei familiari multigenerazionali – con un’ampia superficie abitabile, un vasto terreno e numerose possibilità di realizzare il proprio concetto abitativo.

Costruita nel 1995 e sottoposta a un ultimo intervento di manutenzione nel 2026, la casa si presenta in condizioni curate e accoglienti. Circa 260 m² di superficie abitabile, 8 locali e 3 camere da letto offrono molto spazio per la famiglia, gli ospiti, il lavoro e gli spazi personali di ritiro. Particolarmente interessante è l’appartamento separato già presente, con circa 62 m² di superficie abitabile e accesso indipendente, che offre ulteriore flessibilità – per più generazioni sotto lo stesso tetto, figli adulti, ospiti o un utilizzo individuale.

Anche l’area esterna rende questa proprietà davvero speciale: il terreno di circa 1.216 m² si trova direttamente ai margini dei campi e offre quindi un eccezionale livello di tranquillità e privacy. Il giardino, in gran parte non visibile dall’esterno, diventa un rifugio personale dove lasciarsi alle spalle la quotidianità. Due terrazze e un balcone che circonda due lati offrono diversi spazi per il caffè del mattino, le conviviali serate estive o momenti di relax nel verde. Una cisterna della capacità di 4000l consente anche in estate di irrigare regolarmente le aree del giardino con acqua piovana. Un gazebo completa il terreno, utilizzabile in molteplici modi.

Qui non si tratta di abitare in modo standardizzato. Gli ampi spazi e la posizione particolare vi offrono la libertà di realizzare le vostre idee personali. Che si tratti di una vita familiare in ambienti spaziosi, di un progetto multigenerazionale, di abitare e lavorare sotto lo stesso tetto o di aree individuali di ritiro – questa casa vi lascia spazio per il vostro stile di vita del tutto personale.

Tra le dotazioni figurano, tra l’altro, due cucine componibili e pavimenti piastrellati. Ulteriori spazi utili e di deposito si trovano nel piano interrato. Per i vostri veicoli sono disponibili un carport e altri 2-3 posti auto. Dal punto di vista tecnico, l’immobile è inoltre all’avanguardia grazie a una pompa di calore geotermica acqua-salamoia del 2021 e a un grande impianto fotovoltaico con accumulo.

Una casa per chi cerca qualcosa di straordinario: dettagli personalizzati, molto spazio, molto Privacy, un terreno generoso e la libertà di trasformare una proprietà speciale nel proprio centro di vita personale.

Posizione