Informazioni su questa struttura
In posizione eccellente si trova questo capannone riscaldato di alta qualità ed efficiente dal punto di vista energetico, con una superficie utile complessiva di circa 800 m², suddivisa in 6 unità moderne.Una unità d’uso di 114m2+22m2 di ufficio è ancora attualmente disponibile e offre possibilità di utilizzo flessibili per attività commerciali e artigianali! (no officine per autoveicoli)
Superfici disponibili
1 unità da 114m2 + 22m2 di ufficio 1439€ + spese accessorie + IVA
Punti di forza
•Posizione molto buona con collegamenti ottimali
•Capannone riscaldato con attivazione del nucleo in calcestruzzo (riscaldamento a pavimento) – distribuzione uniforme del calore per un clima interno piacevole
•Pompa di calore aria-acqua sostenibile – riscaldamento efficiente dal punto di vista energetico e all’avanguardia
•Impianto per l’elettricità degli inquilini 22Cent/KWh (fotovoltaico) – elettricità propria dal tetto, costi di gestione ridotti
•Utilizzo versatile:
•come magazzino
•Grandi portoni sezionali, soffitti alti, ampie aree di transito
•Posti auto sufficienti direttamente presso l’edificio
•Nuova costruzione 2026 – moderna, efficiente, rappresentativa Attualmente l’unità commerciale è disponibile da subito.
In qualità di inquilino, approfitti del nostro moderno impianto fotovoltaico:
✅ Prezzo dell’elettricità di soli 22cent / kWh – fino al 10 % più conveniente rispetto alla fornitura di base
✅ Locale e sostenibile – 100 % di energia solare direttamente dal proprio tetto
✅ Nessun lungo vincolo contrattuale – massima flessibilità
✅ Rendicontazione trasparente tramite smart meter
In questo modo riduce i costi energetici, aumenta la sostenibilità e lancia un messaggio green per la sua azienda.
NE6 —> 114m2 + 22m2 di ufficio
Posto auto 50€
Carico sul pavimento 2.000 kg/m2, suddivisione delle unità come da planimetria
Ogni unità è dotata di 400V / 32A e connessione in fibra ottica
L’altezza del capannone prevista di serie è di circa 8,5 m,
Inoltre, l’immobile dispone di posti auto esterni per ogni comparto del capannone.
Posizione
Area e percorsi
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Dettagli della posizione
L’area si trova a Bobingen, 12 km a sud di Augusta.
Bobingen è collegata alla città di Augusta tramite la B17 a quattro corsie. Altrettanto buono è il collegamento della B17 con la A8 (Monaco - Stoccarda) e la A96 (Monaco - Lindau).
Situato tra le città di Landsberg am Lech e Augusta, il comune di Bobingen offre alle imprese una posizione interessante con ottimi collegamenti stradali.
Panetterie, supermercati e piccoli negozi per le necessità quotidiane o la pausa pranzo sono raggiungibili in pochi minuti in bicicletta o in auto. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre banche, medici, farmacie e diversi ristoranti.
