Appartamento monolocale completamente ristrutturato nella Südvorstadt con eventuale posto auto in garage sotterraneo – Bad
Appartamento monolocale completamente ristrutturato nella Südvorstadt con eventuale posto auto in garage sotterraneo – Foto 2
Appartamento monolocale completamente ristrutturato nella Südvorstadt con eventuale posto auto in garage sotterraneo – Wohnbereich
Appartamento monolocale completamente ristrutturato nella Südvorstadt con eventuale posto auto in garage sotterraneo – Küche
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Appartamento monolocale completamente ristrutturato nella Südvorstadt con eventuale posto auto in garage sotterraneo – Tiefgaragenstellplatz
Appartamento monolocale completamente ristrutturato nella Südvorstadt con eventuale posto auto in garage sotterraneo – Grundriss

Appartamento monolocale completamente ristrutturato nella Südvorstadt con eventuale posto auto in garage sotterraneo

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
Arthur-Hoffmann-Straße 9004275 Leipzig – SüdvorstadtSachsen
Affitto escluse le spese
530 €
Area soggiorno
38 m²
stanze
1
ID traumImmo: KZ4CKN9
ID partner: 096372382

Pubblicato il 07/10/2026 · Ultimo controllo 09/10/2026

Advertitore:
Privat vom Eigentümer

Dati principali

Tipo diAppartamento
Piano terra1
Superficie di soggiorno ca.38 m²
Anno costruito1997
Camere da letto1
Disponibile daSubito
stanze1
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteRiscaldamento distrettuale
AscensoreAccesso senza scaliParcheggio

Posti auto1
CondizioneCome nuovo
Pavimenti nell'edificio7
Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizioNo.

Certificato di energia

B
55 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Affitto e spese

Affitto escluse le spese530 €
Servizio di assistenza45 €
Costi di riscaldamento75 €
Totale affitto650 €
Deposito1500€
Prezzo per m217,11 €/m²

Informazioni su questo appartamento

In Arthur-Hoffmann-Straße 90 vi attende un elegante appartamento di proprietà, che unisce il fascino solido di un edificio costruito nel 1997 a una ristrutturazione moderna di alta qualità. Linee pulite, materiali selezionati e finiture di pregio in stile moderno sottolineano il carattere unico dell’immobile e conferiscono agli ambienti un aspetto elegante e senza tempo.

Questo monolocale libero, con circa 38 m² di superficie abitabile, è stato completamente ristrutturato e riprogettato in stile moderno.

Nell’ambito della ristrutturazione sono stati eseguiti i seguenti interventi:

- Posa di nuovo parquet nei corridoi e nelle zone giorno
- Posa di nuove piastrelle in bagno
- Posa di nuove piastrelle in cucina
- Soggiorno con cucina a vista per una moderna sensazione abitativa
- Sostituzione delle tapparelle
- Sostituzione di interruttori e prese
- Sostituzione dei battiscopa
- Sostituzione dei radiatori
- Sostituzione di tutte le porte e dei telai
- Finitura delle superfici con stuccatura speciale di alta qualità, livello Q3
- Ceramiche esclusivamente dei marchi Geberit e hansgrohe

È inoltre disponibile un posto auto in garage sotterraneo al costo di 70 Euro al mese, se desiderato.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

Appartamento

- 1 locale con cucina a vista al 1° piano e posto auto in autorimessa interrata
- Anno di costruzione 1997
- 38 mq
- libero da subito
- completamente ristrutturato
- materiali di alta qualità, progettati per durare nel tempo
- Ripostiglio per ulteriore spazio di stoccaggio


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Il Südvorstadt appartiene alle zone residenziali più popolari, vivaci e prestigiose di Lipsia, direttamente vicino al centro. L’Arthur-Hoffmann-Straße è una delle strade più vivaci e curate: nel cuore dell’azione e al tempo stesso piacevolmente rilassata. L’appartamento si trova direttamente all’incrocio con la Kurt-Eisner-Straße, una delle zone residenziali più apprezzate da giovani famiglie, studenti e lavoratori.

Quartiere: Südvorstadt, Lipsia – posizione urbana molto ambita
Trasporto pubblico: direttamente raggiungibile, brevi distanze per tram/autobus (fermata più vicina a 0,1 km), stazione centrale (3,1 km)
Verde e tempo libero: Clara-Zetkin Park – la più grande e popolare area verde urbana di Lipsia, raggiungibile a piedi (1,5 km)
Shopping e lifestyle: negozi esclusivi e piacevole vita cittadina
Famiglia e vita quotidiana: asilo e scuola nelle immediate vicinanze
Atmosfera: ambiente elegante, urbano e cosmopolita, con un’elevata qualità della vita

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