Senza provvigione + Classe energetica B! Casa a schiera di testa con giardino

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Senza provvigione per l’acquirente!
La vostra nuova «casa a schiera d’angolo nella casa» come appartamento su due livelli con quasi 123 m² di superficie abitabile + un’area cantina privata con circa 20 m² di superficie utile è costruita come una casa a schiera d’angolo integrata con giardino. L’immobile si trova in un complesso residenziale molto curato e moderno, in una posizione assolutamente verde su una strada privata, centrale e tuttavia tranquilla, a pochi passi dalla stazione centrale di Hanau e dal porto di Hanau.

Piano terra:
Dall’ingresso si accede all’enorme soggiorno/sala da pranzo, inondato di luce, di quasi 40 m². Da qui si ha accesso diretto alla cucina di alta qualità con ampio spazio per gli arredi e moderni elettrodomestici, nonché alla grande terrazza esposta a sud-ovest con adiacente area giardino. Questo livello abitativo è completato da un ripostiglio e da un bagno per gli ospiti. Nel giardino, raggiungibile anche tramite un accesso esterno, è inoltre disponibile una solida casetta da giardino.


Piano superiore:
Su questo piano, attraverso un ampio corridoio, si raggiungono la camera da letto padronale, altre due stanze adibite a camere per bambini e/o studi, nonché il bagno già modernizzato con doccia, vasca da bagno, scalda asciugamani e grande mobile lavabo.

Piano interrato:
Sempre tramite la scala interna si raggiunge il corridoio del piano interrato, che offre anche spazio per le provviste, nonché il locale cantina, attualmente suddiviso da un separé nelle zone sport e deposito. Dal corridoio si accede poi, attraverso una robusta porta in acciaio, all’area cantine comune e al locale lavanderia. Da qui si raggiunge inoltre l’ascensore dell’edificio principale, utile per trasportare carichi in cantina.


Nel complesso, questo appartamento di proprietà di 4,5 locali con 3 camere da letto, costruito nel 2002, colpisce per la sua ottima distribuzione degli spazi, il carattere di una casa a schiera d’angolo, la grande luminosità garantita dagli ampi elementi vetrati, nonché per una soleggiata area giardino con casetta da giardino e grande terrazza con tenda da sole elettrica.
Classe energetica B!

All’appartamento appartiene 1 posto auto all’aperto.
Questo deve essere acquistato al prezzo aggiuntivo di 10.000 €. Il prezzo totale di acquisto dell’immobile è quindi di 488.000 €.

Attualmente nel complesso è stato inoltre affittato un garage. Questo potrà eventualmente essere rilevato facoltativamente.

Visita online congiunta:

Fatevi in anticipo, a integrazione del presente dossier, un’idea ancora migliore degli spazi e lasciatevi accompagnare online da me attraverso l’immobile. Per concordare un appuntamento, scrivetemi tramite il modulo di contatto o chiamatemi.

Questa è una preparazione preliminare ideale e approfondita all’immobile e vi aiuta nella decisione verso una visita reale sul posto.

Posizione