| Disponibile da | Da concordare |
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| Superficie di trama | 1207 m² |
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| Prezzo di acquisto | 1.207.000 € |
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| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento**Attraktives Baugrundstück mit großem Entwicklungspotenzial in Seeburg bei Berlin**
Zum Verkauf steht ein 1.207 m² großes Baugrundstück in der Alten Dorfstraße 14a in 14624 Dallgow-Döberitz, Ortsteil Seeburg.
Das Grundstück bietet interessante Entwicklungsmöglichkeiten für Bauträger, Investoren und Projektentwickler.
**Besonders hervorzuheben ist die bereits erfolgte Genehmigung eines Bauvorhabens sowie die aktuelle positive schriftliche Stellungnahme des zuständigen Bauamtes.**
Unter dem Aktenzeichen 63-03984-2018 wurde für das Grundstück bereits eine Baugenehmigung erteilt. Diese ist inzwischen abgelaufen.
Auf erneute Anfrage hat das zuständige Bauamt nach Recherche und Rücksprache mit der Gemeinde sowie der Amtsleitung schriftlich bestätigt, dass ein neuer Bauantrag mit den damals genehmigten Parametern erneut positiv beschieden werden würde.
Nach den vorliegenden Angaben besteht ein Bebauungspotenzial von ca. 1.000 m² Nutzfläche auf 2,5 Geschossen.
**Eckdaten:**
- Grundstücksfläche: 1.207 m²
- Bebauungspotenzial: ca. 1.000 m² Nutzfläche
- Geschossigkeit: 2,5 Geschosse
- Frühere Baugenehmigung vorhanden
- Aktuelle positive schriftliche Bauamtsauskunft vorhanden
- Kaufpreis: 1.207.000 €
- Verkauf direkt vom Eigentümer
Die frühere Baugenehmigung und die aktuelle schriftliche Stellungnahme des Bauamtes können ernsthaften Kaufinteressenten zur Verfügung gestellt werden.
Für die Realisierung ist eine erneute Baugenehmigung erforderlich.
Verkauf direkt vom Eigentümer – provisionsfrei für den Käufer.
Kaufpreis: 1.207.000 €
Ein wesentlicher Vorteil dieses Grundstücks ist die aktuelle schriftliche Auskunft des zuständigen Bauamtes.
Nach Rücksprache mit der Gemeinde und der Amtsleitung wurde bestätigt, dass die bereits im Jahr 2018 genehmigten Bauparameter bei erneuter Antragstellung wieder zu einem positiven Bescheid führen würden.
Die frühere Baugenehmigung ist abgelaufen. Eine neue Genehmigung muss beantragt werden. Die schriftliche Stellungnahme stellt selbst keine Baugenehmigung dar.
Weitere Informationen, Unterlagen und Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.
Alle Angaben ohne Gewähr.
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Das Grundstück befindet sich in der Alten Dorfstraße 14a im Ortsteil Seeburg der Gemeinde Dallgow-Döberitz, unmittelbar im westlichen Berliner Umland.
Seeburg verbindet eine ruhige, gewachsene Wohnlage mit der Nähe zur Hauptstadt Berlin.
Insbesondere Berlin-Spandau, Dallgow-Döberitz und die umliegenden Gemeinden sind über das regionale Straßennetz erreichbar.
Die Lage bietet eine interessante Kombination aus ländlichem Wohnumfeld und der Nähe zu den wirtschaftlichen und infrastrukturellen Angeboten Berlins.
Für Bauträger und Projektentwickler bietet der Standort eine interessante Möglichkeit zur Entwicklung eines Wohnbauprojektes im Berliner Umland.
