INVESTIRE CAPITALE NEL NORD DI AMBURGO – Foto 1

INVESTIRE CAPITALE NEL NORD DI AMBURGO

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Prezzo di acquisto
160.000 €
Area soggiorno
29 m²
stanze
1
ID traumImmo: M3VU3TX
ID partner: 092393087

Pubblicato il 15/09/2026 · Ultimo controllo 23/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diAppartamento
Superficie di soggiorno ca.29 m²
stanze1
Cucina attrezzataBalcone

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto160.000 €
Prezzo per m25.517,24 €/m²
Commissione3,57%

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Informazioni su questo appartamento

Questo appartamento modernizzato convince come investimento ad alto rendimento. La vetrata a tutta altezza lascia risplendere di luce naturale l'area open space soggiorno-cucina e crea una piacevole sensazione di ampiezza. Dalla zona giorno gli inquilini accedono al balcone soleggiato, che completa idealmente il comfort abitativo. Il piccolo ed elegante bagno con doccia e un locale lavanderia separato, con spazio per lavatrice e asciugatrice, sottolineano l'elevata funzionalità dell'appartamento. Un posto auto al prezzo di 10´000,00 € completa l'offerta. L'appartamento viene affittato arredato e garantisce pertanto un rendimento locativo superiore alla media. Il contratto di locazione esistente, a tempo determinato, è valido fino a febbraio 2031 e offre entrate immediate e pianificabili. <br><br>Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:<br>- confortevole: balcone, piccolo locale lavanderia e posto auto privato aumentano il valore abitativo<br />
- ristrutturato secondo gli standard moderni: bagno con doccia moderno e piccolo, dotazioni curate – immediatamente affittabile<br />
- inondato di luce: la vetrata a tutta altezza e la zona giorno/cucina open space creano un ambiente ampio e luminoso<br />
- ad alto rendimento: contratto di locazione con aumenti annuali per 5 anni, p.a. 8´040,00 €<br />
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- Posto auto aggiuntivo 10´000,00 € (prezzo complessivo: 170´000,00 €)<br />
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*** Finora non è disponibile un attestato di prestazione energetica. Il proprietario è stato invitato a far redigere e presentare immediatamente un attestato di prestazione energetica. ***


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