Hausansicht
Eingangsbereich
Garten
Einzelgarage
Gästezimmer KG
Küche
Essbereich
Wohnzimmer
Treppenhaus
Schlafzimmer OG
Badezimmer 1 OG
Badezimmer 1 OG
Kinderzimmer DG
Badezimmer 2 DG
| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 162 m² |
| Anno costruito | 1971 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 5,5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Superficie di trama | 312 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Rifornimenti |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 60 m² |
| Prezzo di acquisto | 759.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.690,74 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa a schiera centrale, costruita nel 1971, si trova in una zona residenziale tranquilla e rinomata di Kirchseeon. Con un totale di 5,5 locali, l’immobile offre molto spazio a famiglie, coppie o a chiunque apprezzi ambienti generosi.
La casa è stata completamente e accuratamente ristrutturata nel 2023. I bagni sono stati integralmente modernizzati, sono stati posati nuovi pavimenti, tutte le pareti sono state intonacate nuovamente ed è stata installata una moderna cucina componibile. Anche la cantina e il locale lavanderia sono stati piastrellati ex novo. L’immobile si presenta in condizioni eccellenti ed è libero da subito: potrete trasferirvi direttamente senza necessità di ulteriori lavori di ristrutturazione.
La posizione convince per l’eccellente infrastruttura. Negozi, panetterie, scuole, asili e altri servizi di uso quotidiano si trovano nelle immediate vicinanze. La stazione della S-Bahn di Kirchseeon è raggiungibile in soli circa 4 minuti a piedi e offre collegamenti ottimali con Monaco e dintorni.
Caratteristiche principali in sintesi:
- Casa a schiera centrale, costruita nel 1971
- 5,5 locali con distribuzione degli spazi adatta alle famiglie
- Ristrutturazione completa nel 2023
- Nuovi bagni
- Nuovi pavimenti
- Pareti nuovamente intonacate
- Cucina componibile moderna inclusa
- Cantina e locale lavanderia piastrellati ex novo
- Libera da subito
- A soli circa 4 minuti a piedi dalla S-Bahn
- Negozi e servizi di uso quotidiano nelle immediate vicinanze
- Vendita da privato – nessuna provvigione d’agenzia
Una casa ben tenuta in una posizione attraente, che unisce il comfort abitativo moderno a un’infrastruttura eccellente. Saremo lieti di concordare un appuntamento per la visita, così potrete convincervi personalmente dei vantaggi di questo immobile.
Poiché la casa è stata abitata per molti anni dalla nostra famiglia, durante la ristrutturazione completa abbiamo attribuito grande importanza alla scelta di materiali di alta qualità e durevoli. Tutti i lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti con cura, per creare un ambiente abitativo moderno e piacevole.
La distribuzione degli spazi, studiata con cura, con 5,5 locali è ideale per le famiglie, ma offre anche alle coppie molto spazio per abitare, lavorare e sentirsi a proprio agio.
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L’immobile si trova in una posizione centrale e al contempo piacevole di Kirchseeon. L’area è caratterizzata da un quartiere consolidato e da un contesto residenziale adatto alle famiglie. Particolarmente degno di nota è il vicinato cordiale e tranquillo, che contribuisce a un’elevata qualità abitativa.
Negozi, panetterie, ristoranti, medici, farmacie, scuole e asili sono comodamente raggiungibili e soddisfano al meglio le esigenze quotidiane. La S-Bahn è raggiungibile in circa 4 minuti a piedi e offre un rapido collegamento con Monaco e i comuni circostanti.
Kirchseeon coniuga la vita a contatto con la natura con un’eccellente infrastruttura ed è una località residenziale attraente sia per le famiglie sia per i pendolari.
