| Superficie di soggiorno ca. | 446 m² |
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| stanze | 18 |
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| Superficie di trama | 1146 m² |
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| Prezzo di acquisto | 475.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.065,02 €/m² |
| Commissione | 5,95% |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita una curata casa plurifamiliare con complessivamente quattro unità abitative. L’immobile è stato regolarmente ammodernato e sottoposto a manutenzione e si presenta pertanto in buone condizioni. Con un canone annuo netto a freddo di 35.194,20, l’immobile offre una base interessante per gli investitori. L’offerta è completata da un terreno edificabile urbanizzato di ca. 571m², che offre un ulteriore potenziale edificatorio. Due doppi garage riscaldati e altri tre posti auto completano l’offerta. Un’interessante combinazione di attraenti redditi da locazione correnti, patrimonio immobiliare ben curato e ulteriore potenziale edificatorio.<br><br>Questa proposta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:<br>- 4 unità abitative locate<br />
- 35.194,20 di canone annuo netto a freddo<br />
- rendimento interessante di ca. 7,4%<br />
- fattore di locazione di ca. 13,5<br />
- terreno edificabile urbanizzato di ca. 571m²<br />
- 2 doppi garage riscaldati + 3 posti auto<br />
- buona locabilità<br />
- regolarmente ammodernato e ben curato<br />
- potenziale di incremento del valore a lungo termine<br />
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