Grundstück
Aktueller Stand
Unsere letzte Planung aus 2017
| Disponibile da | Da concordare |
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| Superficie di trama | 661 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 190.000 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita uno dei pochi terreni edificabili liberi nel cuore di Gaggenau.
Questo terreno particolare si distingue per un accesso privato al lotto nascosto in seconda fila.
Inoltre, avete l’opportunità di acquistare la casa antistante (particella catastale 2675) con una generosa superficie abitabile di circa 265 m². Ideale per un progetto multigenerazionale o come ampia proprietà familiare. Saremo lieti di fornirvi un annuncio separato con ulteriori dettagli; non esitate a contattarci!
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Il terreno edificabile si trova a Gaggenau, una città nella valle del Murg ai margini della Foresta Nera settentrionale. Gaggenau offre una buona combinazione di vita a contatto con la natura e infrastrutture efficienti. Nel territorio comunale sono ampiamente disponibili negozi, scuole, assistenza medica e strutture per il tempo libero. Allo stesso tempo, la posizione nella valle, con accesso diretto a spazi verdi, boschi e sentieri escursionistici, garantisce un elevato valore ricreativo e di svago.
Distanze:
- Supermercato: circa 300 m
- REWE: circa 500 m
- Lidl / Aldi Süd: circa 1.000–1.200 m
- Goethe-Gymnasium: circa 200–300 m
- Asilo: circa 400 m
- Scuola primaria: circa 450 m
- Caffè / ristorante: circa 400–500 m
- Farmacia / medico: circa 350–400 m
- Parco cittadino: circa 250 m
- Parco giochi: circa 150 m
- Strutture sportive: circa 200–250 m
Dal punto di vista dei trasporti, Gaggenau è ben collegata. L’autostrada più vicina è la A5 (Karlsruhe–Basilea), raggiungibile in circa 20–25 minuti di auto, che offre un rapido collegamento in direzione di Karlsruhe, Baden-Baden e alla rete sovraregionale. Inoltre, vi è il collegamento alla B462, che attraversa direttamente la valle del Murg e consente di raggiungere rapidamente Rastatt e la Foresta Nera. Il trasporto pubblico locale è garantito dalla Murgtalbahn, con collegamenti regolari in direzione di Rastatt e Freudenstadt. Da Rastatt è possibile accedere al trasporto ferroviario a lunga percorrenza e alla linea ferroviaria per Karlsruhe, rendendo facilmente raggiungibili anche le città più grandi.
