| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 90 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 177 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 99.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.110,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoViel Potenzial für eigene Wohnideen – Reihenmittelhaus mit Balkon, einer Garage und großzügiger Terrasse
In gewachsener Wohnlage von Saarbrücken-Bischmisheim wartet dieses renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus auf neue Eigentümer, die das Potenzial einer Bestandsimmobilie erkennen und ihr neues Zuhause nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Auf ca. 90 m² Wohnfläche verteilt sich eine interessante und vielseitig nutzbare Raumaufteilung über zwei Wohnetagen.
Im Erdgeschoss stehen insgesamt drei Räume zur Verfügung. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice, Hauswirtschaftsraum oder Hobbyraum – die vorhandene Aufteilung eröffnet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich individuell an die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner anpassen.
Das Obergeschoss bildet den eigentlichen Mittelpunkt des Hauses. Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Dieser schafft zusätzlichen Freiraum und bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden im Freien.
Ebenfalls im Obergeschoss befinden sich die Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein weiteres Schlafzimmer sowie eine praktische Abstellfläche. Damit sind die wesentlichen Wohnbereiche komfortabel auf einer Ebene zusammengefasst.
Besonders interessant ist auch der großzügige Dachboden. Dieser ist derzeit nicht ausgebaut und bietet daher zusätzliches Entwicklungspotenzial. Vorbehaltlich der baurechtlichen und technischen Voraussetzungen eröffnet sich hier perspektivisch die Möglichkeit, weitere Nutz- oder gegebenenfalls Wohnfläche zu schaffen.
Ergänzt wird das Platzangebot durch den vorhandenen Keller, der zusätzliche Lager- und Abstellmöglichkeiten bietet.
Auch der Außenbereich verfügt über attraktive Möglichkeiten: Auf dem ca. 177 m² großen Grundstück befinden sich eine Terrasse sowie ein zusätzlicher Lagerraum. Zusammen mit dem Balkon im Obergeschoss entstehen verschiedene Rückzugs- und Aufenthaltsbereiche im Außenbereich.
Ein weiterer Vorteil sind die zum Objekt gehörenden Garage. Neben geschützten Stellplätzen für Fahrzeuge bieten sie zusätzliche Möglichkeiten zur Unterbringung von Fahrrädern, Werkzeug oder weiteren Gegenständen.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 2001.
Der Ursprung des Hauses reicht bis in das Jahr 1927 zurück. Der ursprüngliche Bau bestand zunächst im Wesentlichen aus dem Erdgeschoss. Im Laufe der Zeit wurde die Immobilie aufgestockt und erweitert, wodurch die heutige Raumaufteilung über zwei Etagen entstand.
Das Haus ist aktuell leerstehend und kann somit ohne bestehendes Mietverhältnis übernommen werden.
Aufgrund des Renovierungsbedarfs bietet sich hier die Chance, eine Immobilie mit Charakter Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Die flexible Raumaufteilung, der große Wohnbereich mit Balkon, die Garage sowie die zusätzlichen Nutz- und Ausbauflächen machen das Haus besonders interessant für Eigennutzer, Handwerker und Käufer mit Freude an individueller Gestaltung.
Kaufpreis: 99.900 €
Eine Immobilie für alle, die nicht nur Wohnraum suchen, sondern die Möglichkeit, ein Zuhause mit eigener Handschrift zu schaffen.
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