Published on 05/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 233 m² |
| Rooms | 11 |
|---|
| Property Area | 1481 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 849.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,643.78 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1909 mit ca. 233 m² Gesamtwohnfläche und drei Wohnungen
- Umfassend saniert im Jahr 2011 nach KFW-85-Standard
- Drei Wohneinheiten aufgeteilt in zwei 4-Zimmer-Wohnungen und eine 3-Zimmer-Maisonette über zwei Etagen
- Eigene private Gartenanteile für alle drei Einheiten
- Insgesamt acht Pkw-Stellplätze inklusive zwei Garagen direkt auf dem Grundstück
- Separater Schopf mit Strom- und Wasseranschluss sowie Werkstattbereich mit elektrischen Rolltoren
- Vier zusätzliche Lagerräume mit hervorragendem Vermietungspotenzial und eigene Kellerräume
- Zukunftssichere Heiztechnik über effiziente Wasser-Wasser-Wärmepumpe
- PV-Volleinspeiseanlage auf dem Dach mit sicheren Erträgen bis 2031
- Enormes offizielles Ausbaupotenzial im Dachgeschoss für bis zu zwei weitere Wohnungen inklusive vorbereiteter Anschlüsse
- Zusätzliche Ausbaureserven im Hobbyraum und im Dachgeschoss des Vorderhauses
- Ab sofort komplett bezugsfrei für Eigennutzung oder Neuvermietung
Kurzfristige Besichtigungstermine zeitnah möglich!
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