| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 90 m² |
| Anno costruito | 1887 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Moderno |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 100 m² |
| Prezzo di acquisto | 419.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.655,56 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoElegante maisonette d’epoca con finiture di pregio, grande comfort abitativo e infrastrutture perfette nel quartiere orientale dell’anello
Questo speciale appartamento maisonette coniuga il fascino di un edificio d’epoca con finiture di pregio e moderne. Circa 90 m² di superficie abitabile comprendono in totale quattro vani ben sfruttabili distribuiti su due livelli: ideale per coppie, famiglie o chi desidera conciliare abitazione e lavoro.
L’ampia zona giorno e pranzo è il cuore dell’appartamento. Il pregiato parquet in rovere si estende per gli ambienti e conferisce all’appartamento un’atmosfera calda ed elegante.
L’appartamento è stato ampiamente modernizzato e dotato di finiture di pregio tra il 2019 e il 2026. Il bagno è stato modernizzato nel 2026. Anche la caldaia a gas è stata sostituita nel 2019.
Un elemento di particolare pregio è la cucina componibile di alta qualità con elementi TEAM 7, abbinati a legno massello e a un piano di lavoro Silestone di alta qualità.
L’appartamento viene venduto completamente arredato, con mobili realizzati su misura. Offre così la possibilità di trasferirsi senza grandi sforzi e godersi subito una casa accogliente e armoniosa, con finiture di pregio.
L’appartamento dispone inoltre di un posto auto privato, così da evitare la ricerca di parcheggio nella vita quotidiana.
•circa 90 m² di superficie abitabile
•4 vani
•maisonette su due livelli
•comodo 2° piano
•pregiato parquet in rovere
•cucina componibile di alta qualità Schüller / TEAM 7, in legno massello e con piano di lavoro Silestone, 2019
•bagno modernizzato nel 2026
•caldaia a gas sostituita nel 2019
•ampie modernizzazioni 2019–2026
•finestre prevalentemente sostituite nel 2025 con vetri a 3 strati
•WC separato
•posto auto privato
•completamente arredato
•mobili realizzati su misura inclusi
•posizione ambita nel quartiere orientale dell’anello
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La posizione è uno dei grandi punti di forza di questo appartamento.
L’Östliches Ringgebiet è una delle zone residenziali più apprezzate di Braunschweig e offre una combinazione eccellente di vita urbana, brevi distanze e alta qualità della vita.
Quasi tutto ciò che serve nella vita quotidiana si trova a pochi minuti a piedi o a pochi metri di distanza:
•Negozi
•Panetterie
•Farmacia
•Ufficio postale
•Scuole
•Asili
•Ristoranti e caffè
•Parchi e aree verdi
•Tram e autobus
•Altri negozi di uso quotidiano
Così, in molti casi, è possibile organizzare la vita quotidiana senza usare affatto l’auto.
Allo stesso tempo, il posto auto di proprietà offre un comfort particolare a chi si sposta comunque in auto.
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