Parco onesto: casa trifamiliare in posizione migliore - create il vostro investimento di capitale

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Selling Price & Extra Costs

About this dream investment property

Property Description

Iris Rohde di FALC Immobilien Hildesheim è lieta di potervi presentare questa proprietà nelle immediate vicinanze del parco Ehrlicher e del lago Hohnsensee!

Avete bisogno di spazio per voi e la vostra famiglia e desiderate creare da soli la casa dei vostri sogni? Allora abbiamo la proprietà che fa per voi: questa spaziosa casa trifamiliare è stata costruita nel 1936 come porzione di bifamiliare su un terreno di proprietà di 714 m². Il sottotetto è stato successivamente ampliato nel 1954; è disponibile il permesso edilizio per l’ampliamento del sottotetto.

Appartamento di 3 locali al piano terra con terrazza: ca. 90 m²
Appartamento di 3 locali al 1° piano: ca. 86 m²
Appartamento di 2,5 locali al piano sottotetto: ca. 60 m²

L’appartamento al 1° piano è attualmente affittato (canone di locazione netto 285,- EUR / mese).

Il giardino, attualmente allo stato naturale, può essere riportato in condizioni decorose con un po’ di lavoro manuale e necessita di un intervento di riqualificazione fondamentale. Oppure potete ridisegnarlo secondo i vostri gusti; alle vostre idee non ci sono limiti.

La proprietà è riscaldata tramite 3 impianti di riscaldamento autonomi a gas degli anni 2024 (piano terra) e 2003 (1° piano e sottotetto).

La proprietà necessita di ammodernamento e/o ristrutturazione. Questo vi offre l’opportunità di realizzare e personalizzare direttamente i vostri desideri abitativi.

NELLA NOSTRA PRESENTAZIONE troverete ulteriori foto della proprietà e l’accesso al tour virtuale a 360 gradi. Per questo tour abbiamo reso disponibile per la visita virtuale soltanto il piano terra e il sottotetto. L’appartamento al 1° piano non è visitabile virtualmente per tutelare la privacy dell’inquilino.

Location