Published on 03/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 109 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 173 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1966 |
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Usable Floor Space | 39 m² |
| Selling Price | 349.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,201.84 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
La vendita avviene da privato!
Benvenuti nella vostra nuova casa! Questa spaziosa casa a schiera centrale a Bremen-Osterholz convince per una distribuzione degli spazi adatta alle famiglie, molto spazio e numerose possibilità d'uso.
Con cinque stanze ben distribuite e un ulteriore locale hobby nel seminterrato, l'immobile offre condizioni ideali per famiglie o per chi apprezza un'abitazione generosa. Un punto forte particolare sono due camere per bambini, ciascuna delle quali dispone di una scala integrata verso un accogliente piano notte sotto il tetto a falde – un luogo che farà battere forte il cuore dei bambini e crea ulteriore spazio per giocare o dormire.
Vantaggio speciale: per l'immobile è disponibile una riserva di ampliamento. I disegni architettonici dettagliati sono già disponibili. Finora non è ancora stata presentata una domanda di costruzione, così che nella realizzazione finale potrete inserire i vostri desideri e le vostre idee.
L'ampio soggiorno con adiacente veranda invernale crea un'atmosfera abitativa luminosa e accogliente e invita a piacevoli momenti con famiglia e amici.
Inoltre, l'immobile dispone di un bagno e di un WC ospiti separato, garantendo così un elevato comfort abitativo anche nella vita familiare quotidiana.
L'area esterna entusiasma con una terrazza e un giardino che offre spazio per giocare, rilassarsi o fare grigliate. Il seminterrato crea ulteriore superficie abitativa o utile e apre molteplici possibilità – sia come laboratorio, sala per feste o pratico spazio di deposito.
A completare questa interessante offerta vi è un garage, che assicura una comoda possibilità di parcheggio.
Questo immobile unisce abitare spazioso, una distribuzione degli spazi ben studiata e un contesto adatto alle famiglie – l'occasione ideale per chi è alla ricerca di un nuovo centro della propria vita a Bremen-Osterholz.
•Soggiorno luminoso con veranda
•Camera dei bambini con livello notte separato
•Cabina armadio
•Bagno e WC ospiti separato
•Pavimento: vinile di alta qualità e piastrelle
•Tapparelle
•Cucina componibile opzionale
•Acquario da incasso opzionale
•Finestre in plastica (tre finestre da tetto sono attualmente ancora in fase di sostituzione)
•Impianto elettrico attuale (2019) con interruttore differenziale (3 fili – tranne nel bagno)
•Sottotetto ampliato con isolamento interno (rinnovato nel 2022, mattoni in solido stato originale)
•Ampio serbatoio idrico del 2023
•Possibilità di ampliamento (sono già disponibili progetti architettonici professionali)
•Cantina con ulteriore superficie abitabile o utile
•Terrazza con tenda da sole e giardino esposto a sud
•Pompa per acque sotterranee
•Garage
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L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie nel popolare quartiere Osterholz di Brema (28325 Bremen). Il vicinato si distingue per un piacevole contesto abitativo, molto verde e un'eccellente infrastruttura – condizioni ideali per tutti coloro che desiderano vivere vicino al centro ma in modo tranquillo.
Tutti i servizi di uso quotidiano sono comodamente raggiungibili. Negozi, asili, scuole, medici e farmacie si trovano nelle immediate vicinanze e garantiscono brevi distanze nella vita quotidiana. Inoltre, l'ambiente residenziale offre diverse possibilità di svago e relax.
Anche i collegamenti sono convincenti: linee di autobus e tram si trovano nelle immediate vicinanze e garantiscono un rapido collegamento con il centro di Brema e con i quartieri circostanti. L'autostrada A27 è raggiungibile in pochi minuti di auto e offre un collegamento ottimale alla rete stradale sovraregionale.
Un punto di forza particolare è la posizione a contatto con la natura: il Bultensee è raggiungibile in pochi minuti a piedi e offre un alto valore ricreativo e di svago. In estate invita a fare il bagno e a sostare, mentre durante tutto l'anno offre condizioni ideali per passeggiate, jogging e ore di relax nella natura.
Alla fine della strada, inoltre, un sottopassaggio conduce direttamente all'Osterholzer Deich, che è tra le aree di svago locale più amate della zona.
Il vicino centro commerciale Weserpark, con la sua variegata offerta di negozi e ristoranti, completa perfettamente l'eccellente infrastruttura di questa ambita zona residenziale.
Questa combinazione di vita tranquilla, eccellente infrastruttura e alto valore ricreativo rende la posizione particolarmente attraente e offre le migliori condizioni per una vita confortevole a Brema-Osterholz.
