| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 98 m² |
| Anno costruito | 1973 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Superficie del pavimento | 98 m² |
| Prezzo di acquisto | 380.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.877,55 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAppartamento ben tenuto al 1° piano di un solido condominio plurifamiliare a Baden-Baden, Weststadt, Bahnstraße 4.
L’edificio dispone di ascensore: un notevole vantaggio in termini di comfort, soprattutto per le persone con mobilità ridotta.
La superficie abitabile è di 98 m2. Il cuore dell’appartamento è un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al grande balcone. In totale ci sono due camere da letto: una più grande con un proprio balcone più piccolo e un’ulteriore stanza. Sono presenti un grande bagno e un WC separato per gli ospiti. L’appartamento comprende una cantina asciutta e un grande garage doppio, che offre spazio anche per due veicoli.
Nel 2012 sono state sostituite tutte le finestre; inoltre sono stati effettuati ampi interventi di modernizzazione degli impianti e del bagno.
Prezzo di acquisto dell’appartamento 380.000 €, garage doppio 30.000 €, totale 410.000 €.
L’appartamento dispone di una cucina componibile di alta qualità con elettrodomestici di marca, che può essere acquistata previo accordo. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare alcuni mobili selezionati di alta qualità. Tra questi figurano un letto boxspring di alta qualità delle dimensioni di 180 × 200 cm nella camera da letto principale e un armadio particolarmente pregiato in legno massello dal design italiano. Possono inoltre essere acquistati i mobili del bagno e l’arredo del WC per gli ospiti. Sarebbe auspicabile rilevare questi arredi e ciò può essere concordato individualmente previo accordo.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova a Baden-Baden, nel quartiere Weststadt, in una posizione ben collegata tra il centro città e la stazione.
Il centro città è raggiungibile in auto in circa cinque minuti; inoltre, vi è un rapido collegamento in direzione dell’autostrada.
Anche le infrastrutture nelle immediate vicinanze sono molto buone. Scuole, asili, medici, farmacie e numerose possibilità di acquisto si trovano nelle vicinanze. In particolare, la vicina Rheinstraße offre tutto il necessario per le esigenze quotidiane. Una fermata dell’autobus è raggiungibile in soli circa un minuto a piedi.
La posizione combina una buona accessibilità con un’infrastruttura pratica e ben sviluppata.
305.000 € Abitare comodamente: 3,5 locali con balcone, ascensore e bagno modernizzato76532 Baden-Baden
189.900 € ESCLUSIVO E INCANTEVOLE CON CUCINA ARREDATA76532 Baden-Baden
339.000 € Appartamento di 3 locali libero da subito con balcone esposto a sud-ovest – ideale per uso proprio e investitori76532 Baden-Baden
