Il fascino storico incontra il potenziale moderno: la casa dei vostri sogni vi aspetta

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About this dream house

Property Description

Questa ristrutturazione iniziata con cura di una casa bifamiliare di charme del 1886 vi offre la rara possibilità di completare una dimora dal carattere storico secondo i vostri desideri personali. Qui il fascino particolare di un edificio d’epoca si unisce alla libertà di progettare individualmente il comfort abitativo moderno.

Sono già stati eseguiti numerosi interventi di modernizzazione onerosi: il tetto, le finestre e l’impianto elettrico sono già stati rinnovati. Sono state inoltre completate le predisposizioni per gli allacciamenti idrici e fognari. In diversi ambienti, le pareti con intonaco di argilla di alta qualità garantiscono già un clima abitativo sano e piacevole. Parte del materiale necessario è ancora disponibile, consentendo di proseguire la ristrutturazione in modo coerente con lo stile dell’immobile.

Il piano terra convince con una zona giorno e pranzo progettata in modo ampio, cuore della casa. Il livello è completato da un bagno spazioso e da una camera da letto. Per serate piacevoli è già stata predisposta una canna fumaria; il camino dispone di due condotti, offrendo così ulteriore flessibilità.

Al piano superiore si trovano altre due camere, un piccolo bagno e una cucina. Inoltre, su questo piano è disponibile ulteriore potenziale di ampliamento, che offre spazio per idee abitative individuali o per creare ulteriore superficie abitabile.

Grazie alla generosa distribuzione degli ambienti, l’immobile è ideale come casa plurifamiliare per più generazioni, per famiglie che necessitano di molto spazio o per combinare abitazione e lavoro sotto lo stesso tetto.

Un punto di forza davvero speciale è l’eccezionalmente grande terreno di **4.448 m²**, situato in una posizione da sogno, estremamente tranquilla. Alla fine di una strada senza uscita, lontana dal traffico di passaggio, la casa si trova in un piccolo paese immerso nel verde: un rifugio ideale per chi apprezza natura, tranquillità e privacy. Gli alberi da frutto già presenti conferiscono al terreno un carattere idilliaco e creano un’atmosfera speciale. È inoltre facilmente ipotizzabile anche l’allevamento di animali, ad esempio cavalli o pecore.

Poiché attualmente non è ancora installato alcun impianto di riscaldamento, potrete dotare direttamente l’immobile di una moderna tecnologia di riscaldamento efficiente dal punto di vista energetico, ad esempio una pompa di calore aria-acqua, e configurare così l’approvvigionamento energetico futuro secondo le vostre esigenze.

Che sia come elegante casa familiare, progetto multigenerazionale o soluzione abitativa personalizzata con ampi spazi liberi – questa straordinaria L’immobile offre la base ideale per realizzare i vostri sogni abitativi. Un’opportunità rara per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale e desiderano combinare il fascino di una casa storica con i vantaggi di una progettazione moderna.

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