Hausansicht
Wohnbereich
Wohn-/Essbereich
Wohnzimmer
Küche
Küche
Gäste WC
Bad
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Flur
Parkplätze
Keller
Waschküche
Fahrradraum
Aufzug
Grundriss
| Tipo di | Appartamento con terrazza |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 89 m² |
| Anno costruito | 2024 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Affitto escluse le spese | 1150 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 200 € |
| Totale affitto | 1350 € |
| Deposito | 2300€ |
| Prezzo per m2 | 15,17 €/m² |
Diese moderne und barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem stilvollen Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung sowie eine attraktive Lage. Mit einer Kombination aus hochwertigem Wohnkomfort und praktischen Details bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Senioren.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fliesen- und Laminatböden verleihen den Räumen eine moderne Optik, während die Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme sorgt. Das Herzstück der Wohnung ist die überdachte Terrasse mit Garten, die zum Entspannen einlädt – egal bei welchem Wetter. Im Badezimmer erwartet Sie eine Badewanne sowie bodengleiche Dusche, die modernen Komfort und Barrierefreiheit perfekt verbindet. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die optimalen Sicht- und Sonnenschutz bieten. Für höchste digitale Ansprüche steht eine Glasfaser-Internetverbindung bereit, während eine Videogegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit sorgt.
Die Wohnung ist vollständig barrierefrei und bequem über einen Aufzug erreichbar. Auch der Zugang vom Stellplatz direkt ins Gebäude ist komfortabel gelöst. Für zusätzliche Funktionalität gibt es einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie eine Steckdose im Abstellraum, die sich ideal für Haushaltsgeräte oder Elektrowerkzeuge eignet.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung mit dem nahegelegenen Nationalpark Eifel und vielen Wander- und Radwegen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung.
Diese stilvolle Wohnung vereint modernes Wohnen mit praktischen Details und einer erstklassigen Lage – eine perfekte Wahl für Ihr neues Zuhause. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
- Fliesen und Laminatböden
- überdachte Terrasse
- Fußbodenheizung
- bodengleiche Dusche
- Glasfaser-Internetverbindung
- barrierefrei
- Elektrische Rolläden
- Fahrrad-/Kinderwagen-Abstellraum
- Aufzug
- Zugang über den Stellplatz
- Steckdose im Abstellraum
- Videogegensprechanlage
- 2. Stellplatz kann für 30,00€ monatlich angemietet werden
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Die Umgebung besticht durch eine harmonische Mischung aus Ruhe und zentraler Erreichbarkeit. Das Wohngebiet ist geprägt von gepflegten Neubauten und viel Grün – ideal für Familien, Paare oder Berufspendler.
Perfekte Anbindung:
Die Wohnung liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Mechernichs entfernt, wo Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken und alle wichtigen Dienstleistungen finden. Der Bahnhof Mechernich ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Köln, Euskirchen und Bonn. Für Pendler sind die Autobahnen A1 und A61 ebenfalls gut zugänglich.
Naturnahes Wohnen:
In unmittelbarer Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege, darunter der Nationalpark Eifel, zu erholsamen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig genießen Sie alle Vorteile der Infrastruktur einer gut angebundenen Kleinstadt.
Familienfreundlichkeit:
Für Familien bietet die Lage zahlreiche Vorteile: Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in der Nähe. Zudem gibt es verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Region, darunter das Schwimmbad und Sportvereine.
Lebensqualität:
Die ruhige, aber dennoch zentrale Wohnlage kombiniert eine hohe Lebensqualität mit modernem Komfort. Hier wohnen Sie in einem zukunftsorientierten Neubaugebiet mit guter Nachbarschaft und stilvollem Ambiente.
