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L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.89233 Neu-Ulm – PfuhlBayern
Prezzo di acquisto
399.900 €
Area soggiorno
120 m²
stanze
6
ID traumImmo: MZA6DMY
ID partner: 498497

Pubblicato il 24/09/2026 · Ultimo controllo 27/09/2026

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Dati principali

Tipo diCasa di mezzaterrazza
Superficie di soggiorno ca.120 m²
Anno costruito1960
Disponibile daSubito
stanze6
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteOlio di oliva

Superficie di trama145 m²

Certificato di energia

G
235 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto399.900 €
Prezzo per m23.332,50 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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A proposito di questa casa

Questa curata casa a schiera centrale offre una soluzione abitativa attraente in una zona residenziale tranquilla e apprezzata di Neu-Ulm/Pfuhl. L’immobile convince per la distribuzione funzionale degli spazi, gli ambienti luminosi e l’atmosfera piacevole. Il giardino con terrazza invita al relax e offre la cornice perfetta per trascorrere momenti piacevoli con la famiglia e gli amici.

Grazie alla disponibilità immediata, la casa è ideale per chi desidera abitarci, ma anche per gli investitori che intendono investire in una zona molto richiesta.

Nota: gli arredi raffigurati nelle foto hanno esclusivamente scopo illustrativo. La casa viene consegnata non arredata.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

La casa a schiera centrale si presenta in condizioni curate e solide e offre dotazioni funzionali per una vita confortevole:

Pavimenti in parquet e piastrelle nelle zone giorno
Cucina componibile con elettrodomestici
Luminoso soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza
Bagno con luce naturale, vasca, lavabo e WC
WC ospiti separato al piano terra
Finestre in PVC
Connessione DSL disponibile
Terrazza esposta al sole
Giardino curato con spazio per rilassarsi
Interrato completo con pratico spazio di stoccaggio e lavanderia separata
Zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie
Pianta funzionale con ambienti luminosi e ben distribuiti


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

L’immobile si trova in una zona residenziale attraente e tranquilla, nel richiesto quartiere di Pfuhl, a Neu-Ulm. Il contesto è caratterizzato da un vicinato consolidato, da una piacevole tranquillità e da infrastrutture eccellenti. Nelle vicinanze, facilmente raggiungibili, si trovano negozi, scuole, asili e numerose opportunità di svago.

Grazie ai buoni collegamenti con Neu-Ulm, Ulm e le principali arterie stradali circostanti, la posizione offre un perfetto connubio tra una vita tranquilla e la praticità nella quotidianità.

Tutto ciò che serve per le necessità quotidiane è raggiungibile in breve tempo:
Supermercato: ca. 50 m
Asilo: ca. 500 m
Scuola: ca. 200 m
Medico: ca. 400 m
Farmacia: ca. 400 m
Parco giochi: ca. 40 m
Ristorante ca. 200 m

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