Sopra i tetti di Bad Kreuznach – appartamento di 3 locali con balcone e vista sulla Kauzenburg – Foto 1
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Sopra i tetti di Bad Kreuznach – appartamento di 3 locali con balcone e vista sulla Kauzenburg

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
Holbeinstraße 11355543 Bad Kreuznach – Bad KreuznachRheinland-Pfalz
Prezzo di acquisto
230.000 €
Area soggiorno
79 m²
stanze
3
ID traumImmo: N22GXW5
ID partner: 489763

Pubblicato il 29/08/2026 · Ultimo controllo 22/09/2026

Advertitore:
Privat von Evelin Prasch

Dati principali

Tipo diAppartamento
Piano terra2
Superficie di soggiorno ca.79 m²
Anno costruito1970
Camere da letto2
Disponibile daDa concordare
stanze3
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento a pavimento
Tipo di carburanteGas gas
AscensoreCantinaWC per gli ospitiCucina attrezzataBalconeDoccia

CondizioneBen tenuto
Pavimenti nell'edificio5
Superficie del pavimento84 m²

Certificato di energia

E
138 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto230.000 €
Prezzo per m22.911,39 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Informazioni su questo appartamento

Questo curato appartamento di 3 locali si trova al 2° piano di un solido edificio plurifamiliare costruito nel 1970 ed è comodamente raggiungibile tramite ascensore. Su circa 79 m² di superficie abitabile vi attende una distribuzione degli spazi ben studiata, con ambienti luminosi e ben proporzionati e molteplici possibilità di utilizzo.

Un punto di particolare rilievo è il balcone soleggiato con una bella vista sulla città, che invita a rilassarsi e a trattenersi. L’appartamento è adatto sia a chi desidera abitarvi sia agli investitori e offre un’interessante opportunità in una zona residenziale molto richiesta.

La cucina componibile esistente è già inclusa nel prezzo di acquisto. Inoltre, l’appartamento dispone di un vano cantina privato.

L’edificio è stato ammodernato l’ultima volta nel 2025, mentre l’appartamento è stato ristrutturato nel 2010.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

Cucina componibile (inclusa nel prezzo di acquisto)
Balcone soleggiato con vista sulla città
Ascensore nell’edificio
Pavimento in parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno e della cucina
WC per gli ospiti
Bagno interno senza finestre
Vano cantina privato al 1° piano interrato
Libero e disponibile da subito


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

L’appartamento si trova in Holbeinstraße a Bad Kreuznach, una tranquilla strada residenziale con poco traffico di attraversamento. Una fermata dell’autobus si trova nelle immediate vicinanze. La posizione centrale unisce una piacevole qualità abitativa a brevi distanze nella vita quotidiana.

Negozi, farmacie, asili e scuole primarie si trovano a pochi minuti a piedi. Anche il centro città, i mezzi pubblici e altri servizi di uso quotidiano sono rapidamente raggiungibili. Le eccellenti infrastrutture rendono la posizione particolarmente interessante sia per le famiglie sia per i lavoratori.

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