| Type | Farmhouse |
|---|---|
| Living Area ca. | 67 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Property Area | 1504 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1954 |
| Selling Price | 75.000 € |
|---|
Zum Verkauf steht ein ca. 1.500 m² großes Baugrundstück mit bestehender, jedoch entkernter Doppelhaushälfte in sanierungsbedürftigem Zustand. Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten: Ob Neubebauung, spätere Teilung des Grundstücks oder Sanierung des bestehenden Hauses - hier eröffnen sich vielseitige Potenziale.
Das Bestandsgebäude verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Flur mit Treppenaufgang. Im Obergeschoss sind zwei weitere Zimmer sowie ein ausbaufähiger Spitzboden vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert, die Deckenhöhe beträgt ca. 1,90 m. Das Gebäude wurde bereits vollständig entkernt und leergeräumt, erste Instandhaltungsarbeiten wie Reparaturen am Schornstein wurden vorgenommen.
Erschließung und Infrastruktur
Grundstück ist teilerschlossen
Strom, Wasser und Telekomanschluss liegen bereits am Grundstück an
Gasanschluss auf der gegenüberliegenden Straßenseite verfügbar
Eine Abwassergrube muss noch errichtet werden
Glasfaseranschluss liegt an der Bundesstraße in der Nähe an
Zum Verkauf steht ein ca. 1.500 m² großes Baugrundstück mit bestehender, jedoch entkernter Doppelhaushälfte in sanierungsbedürftigem Zustand. Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten: Ob Neubebauung, spätere Teilung des Grundstücks oder Sanierung des bestehenden Hauses - hier eröffnen sich vielseitige Potenziale.
Das Bestandsgebäude verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Flur mit Treppenaufgang. Im Obergeschoss sind zwei weitere Zimmer sowie ein ausbaufähiger Spitzboden vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert, die Deckenhöhe beträgt ca. 1,90 m. Das Gebäude wurde bereits vollständig entkernt und leergeräumt, erste Instandhaltungsarbeiten wie Reparaturen am Schornstein wurden vorgenommen.
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Gasanschluss auf der gegenüberliegenden Straßenseite verfügbar
Eine Abwassergrube muss noch errichtet werden
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Der Maklervertrag mit uns und/oder unseren Beauftragten kommt durch die schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die hälftige Käufercourtage von 7,14% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsschluss verdient und fällig. Eine gleichlautende Vereinbarung in Form eines provisionspflichtigen Maklervertrages haben wir mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Wir und ggf. unsere Beauftragten erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.