Vorderansicht
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Gartenansicht
| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 60 m² |
| Anno costruito | 2027 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 01.12.2027 |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Superficie del pavimento | 4 m² |
| Prezzo di acquisto | 314.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.233,33 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto attraente appartamento di nuova costruzione con 2 locali e circa 60 m² di superficie abitabile sorge in un moderno edificio plurifamiliare con complessivamente cinque unità abitative a Mühltal-Nieder-Beerbach.
La pianta studiata unisce l’abitare moderno a un elevato livello di comfort. Il fulcro dell’appartamento è l’ampia zona giorno e pranzo con cucina aperta. Una camera da letto separata, un bagno moderno nonché balcone o terrazza creano un’atmosfera abitativa piacevole e contemporanea.
Particolare attenzione è riservata a una tecnica edilizia moderna ed energeticamente efficiente. La combinazione di pompa di calore, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico contribuisce a un concetto energetico orientato al futuro.
All’appartamento appartiene inoltre un proprio locale cantina. Un posto auto può essere acquistato in aggiunta.
L’appartamento è adatto sia a chi lo utilizza in proprio e cerca un abitare confortevole in un ambiente vicino alla natura, sia a investitori che danno valore a un immobile di nuova costruzione moderno e attraente nel lungo periodo.
L’appartamento offre una dotazione moderna e di livello superiore e unisce il comfort abitativo contemporaneo a una tecnica energeticamente efficiente. All’appartamento appartiene un proprio locale cantina. Un posto auto può essere acquistato in aggiunta. Questo dispone di una propria wallbox, inclusa l’infrastruttura di ricarica necessaria; la wallbox è compresa nel prezzo di acquisto del posto auto.
* Nuova costruzione / primo occupante
* circa 60 m² di superficie abitabile
* 2 locali
* ampia zona giorno e pranzo con cucina aperta
* camera da letto separata
* bagno moderno
* balcone o terrazza – a seconda dell’appartamento
* riscaldamento a pavimento
* pompa di calore energeticamente efficiente
* impianto fotovoltaico
* finestre con triplo vetro
* pavimenti e rivestimenti in piastrelle di alta qualità
* proprio locale cantina
* posto auto disponibile in aggiunta
* vendita senza provvigione
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L'appartamento viene realizzato a Mühltal-Nieder-Beerbach, nel circondario di Darmstadt-Dieburg. La posizione unisce un abitare a contatto con la natura e tranquillo alla vicinanza di Darmstadt e della regione Reno-Meno.
Nieder-Beerbach è caratterizzata dal suggestivo paesaggio dell'Odenwald anteriore. Boschi, prati nonché numerosi sentieri per passeggiate ed escursioni offrono un elevato valore ricreativo e di svago – ideale per tutti coloro che, dopo una giornata di lavoro, desiderano godere di tranquillità e natura.
Le possibilità di acquisto nonché le strutture per il fabbisogno quotidiano si trovano a Mühltal e nelle frazioni circostanti. Darmstadt è ben raggiungibile; tramite i collegamenti di trasporto regionali esiste inoltre un collegamento in direzione di Francoforte e verso l'intera regione Reno-Meno.
In questo modo la posizione unisce qualità abitativa, natura e un buon collegamento regionale ed è interessante sia per gli utilizzatori in proprio sia per gli investitori.
249.000 € Casa soleggiata con balcone esposto a sud-ovest64367 Nieder-Ramstadt
349.000 € Incantevole appartamento duplex con balcone da sogno64367 Mühltal
