Attraente appartamento di 2,5 locali, luminoso e inondato di luce, con balcone – Balkon
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Attraente appartamento di 2,5 locali, luminoso e inondato di luce, con balcone – Wohnzimmer
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Attraente appartamento di 2,5 locali, luminoso e inondato di luce, con balcone

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
Frohnhauser Straße 10745144 Essen – HolsterhausenNordrhein-Westfalen
Affitto escluse le spese
515 €
Area soggiorno
58 m²
stanze
2,5
ID traumImmo: NAQXTY2
ID partner: 502373

Pubblicato il 06/10/2026 · Ultimo controllo 09/10/2026

Advertitore:
Privat von Charles

Dati principali

Tipo diAppartamento
Piano terra2
Superficie di soggiorno ca.58 m²
Disponibile daSubito
stanze2,5
Tipo di carburanteGas gas
CantinaCucina attrezzataBalconeDoccia

CondizioneModerno
Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizioNo.

Affitto e spese

Affitto escluse le spese515 €
Servizio di assistenza100 €
Costi di riscaldamento84 €
Totale affitto699 €
Prezzo per m212,05 €/m²

Informazioni su questo appartamento

L’appartamento conquista con la sua atmosfera luminosa e accogliente e una distribuzione degli spazi ben studiata. Dispone di una moderna cucina componibile e di un bagno ristrutturato di recente.
Gli ambienti curati offrono molteplici possibilità di arredo e sono ideali per una casa condivisa (WG).
Un locale cantina separato, spazioso e ben ventilato offre ulteriore spazio di stoccaggio.
Il bel balcone offre ulteriore spazio all’aperto e invita a godersi in relax le ore di sole all’aria aperta.
Nel complesso, vi attende una dotazione moderna e confortevole in una piacevole zona residenziale.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

L’appartamento si trova in una posizione centrale e ben collegata nella popolare zona ovest di Essen. L’area intorno a Frohnhauser Straße offre infrastrutture eccellenti, con numerosi negozi, supermercati, panetterie, caffè, ristoranti ed esercizi commerciali per le necessità quotidiane, tutti comodamente raggiungibili a piedi.
Grazie ai buoni collegamenti con i mezzi pubblici, il centro di Essen e i quartieri limitrofi sono raggiungibili rapidamente e senza difficoltà. Anche la stazione centrale è ben collegata con autobus e treno. Le autostrade A40 e A52 sono raggiungibili in breve tempo e garantiscono ottimi collegamenti in direzione di Bochum, Düsseldorf e dell’intera regione della Ruhr.
L’Università di Duisburg-Essen e il Policlinico universitario di Essen si trovano nelle immediate vicinanze. Allo stesso tempo, le aree verdi limitrofe e il Grugapark offrono opportunità di relax e svago.
La posizione combina così una vita urbana, infrastrutture eccellenti e brevi distanze dall’università, dal policlinico, dai negozi e dai collegamenti di trasporto.

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