| Tipo di | Casa di fine terra |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 203 m² |
| Anno costruito | 2021 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | 01.11.2026 |
|---|---|
| stanze | 6 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Superficie di trama | 280 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1850 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 300 € |
| Costi di riscaldamento | 150 € |
| Totale affitto | 2300 € |
| Deposito | 3700€ |
| Prezzo per m2 | 11,33 €/m² |
Casa a schiera centrale moderna (anno di costruzione 2021) con ca. 203 m² di superficie abitabile, giardino, cucina componibile di alta qualità e 2 garage a Frensdorf (10 min. da Bamberga).
Pompa di calore aria-acqua ad alta efficienza energetica (A+), libera da occupanti dal 01.11.2026. Canone complessivo incl. riscaldamento e acqua calda ca. 2.300 € mensili.
Possibile uso commerciale grazie alla disposizione, poiché il seminterrato è accessibile separatamente dal resto della superficie abitabile.
Grazie alla moderna costruzione e alla pompa di calore aria-acqua, beneficerete di bassi costi energetici e di un comfort abitativo moderno.
La superficie abitabile si estende su tre livelli e offre un’ampia disponibilità di spazi con molteplici possibilità di utilizzo.
Nel seminterrato si trovano l’ingresso, un ampio locale hobby nonché il locale lavanderia e di servizio.
Il cuore della casa è costituito dall’ampio e luminoso soggiorno e sala da pranzo con cucina a vista al piano terra. Da qui si accede direttamente alla terrazza e al giardino. Un WC separato per gli ospiti completa questo livello.
Al piano superiore sono disponibili diversi locali utilizzabili in modo flessibile, ideali come camere per bambini, ufficio o camere per gli ospiti. Il moderno bagno familiare offre ulteriore comfort.
Ulteriore spazio di deposito è offerto dal sottotetto, raggiungibile tramite il vano scala.
Una cucina componibile di alta qualità, due garage (di cui uno con possibilità di ricarica elettrica) nonché il giardino curato completano l’interessante offerta complessiva.
Costo complessivo mensile ca. 2.300 € incl. riscaldamento e acqua calda
Questo è composto da:
Canone di locazione della casa
Cucina componibile
2 garage
Spese accessorie
Elettricità per la pompa di calore e l’acqua calda (in base ai consumi)
I punti salienti in sintesi
- ca. 203 m² di superficie abitabile
- Nuova costruzione (anno di costruzione 2021)
- Classe di efficienza energetica A+
- Pompa di calore aria-acqua
- Cucina componibile di alta qualità
- Giardino con terrazza
- 2 garage, di cui uno con possibilità di ricarica elettrica
- 2 bagni
- Locale hobby e ulteriore spazio di deposito nel sottotetto
- Ideale per famiglie e lavoro da casa
- Possibilità di uso commerciale grazie alla disposizione
Il trasferimento è già possibile dal 01.11.2026.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
A poco meno di 10 minuti d’auto da Bamberga: Frensdorf è una delle zone residenziali più apprezzate nei dintorni di Bamberga e combina una vita tranquilla immersa nel verde con un’eccellente infrastruttura per la vita quotidiana.
Le famiglie beneficiano di brevi distanze da asilo, scuola primaria e scuola secondaria, nonché di numerose possibilità per il tempo libero nei dintorni. Negozi, farmacia, banche, medici e attività di ristorazione si trovano nelle immediate vicinanze e sono in parte comodamente raggiungibili a piedi.
La città di Bamberga è raggiungibile in circa 15 minuti d’auto. Potrete così godere dei vantaggi della vita in campagna senza rinunciare alle infrastrutture e ai posti di lavoro della regione.
La posizione è particolarmente interessante per famiglie, pendolari e coppie che necessitano di un ufficio domestico e apprezzano ampi spazi abitativi, un giardino privato e un ambiente residenziale tranquillo.
Frensdorf offre quindi la combinazione ideale di vita a contatto con la natura, elevata qualità della vita e buoni collegamenti stradali.
1850 € Casa a schiera centrale | dal 01.11.26 | 203 m² | Giardino | 2 garage | Cucina componibile | Frensdorf96050 Bamberg
1850 € Casa a schiera di testa | dal 01.10.26 | 203 m² | Giardino | 2 garage | Cucina componibile | Frensdorf96050 Bamberg– Frensdorf
1850 € Casa a schiera di testa | dal 01.10.26 | 203 m² | Giardino | 2 garage | Cucina componibile | Frensdorf96050 Bamberg
