Pubblicato il 09/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 76 m² |
| stanze | 3 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 470.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.184,21 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti in un appartamento che convince già al primo ingresso per la sua particolare atmosfera mansardata. La luminosa zona giorno è il cuore dell’abitazione: soffitti alti, travi in legno a vista e ampie superfici vetrate creano una sensazione di spazio generosa, calda e ariosa. Qui troverete un ambiente abitativo fuori dall’ordinario: aperto, accogliente e ricco di carattere.
Dal soggiorno e dalla camera da letto I si accede al piccolo balcone. Offre una splendida vista sui tetti, sul verde e sul contesto consolidato di Seckbach. È visibile anche la Banca Centrale Europea. Un luogo per il primo caffè del mattino, una breve pausa durante la giornata o una serata tranquilla, con spazio per un barbecue sopra i tetti.
La cucina separata è dotata di cucina componibile e risulta piacevolmente luminosa grazie alla finestra sul tetto e alla finestra rotonda. È organizzata in modo funzionale e offre un ambiente affascinante per cucinare, senza limitare la zona giorno.
Due camere da letto rendono l’appartamento flessibile nell’utilizzo: ideale come camera da letto, cameretta, camera per gli ospiti o studio. Gli ambienti sono luminosi e accoglienti, con un’atmosfera piacevole grazie al parquet ben curato. Da una delle camere da letto si accede direttamente al balcone. È disponibile anche ulteriore spazio contenitivo, poiché dal corridoio si accede a un sottotetto con possibilità di deposito.
Il bagno è rivestito con piastrelle chiare e dispone sia di doccia sia di vasca. Una finestra sul tetto porta luce naturale nell’ambiente e crea un’atmosfera accogliente. Inoltre, è disponibile un WC separato per gli ospiti con ampia finestra.
L’appartamento si trova in un condominio ben curato del 2001, con sole sei unità abitative. All’appartamento appartengono una cantina e un normale posto auto in garage interrato. Il riscaldamento centralizzato a gas con grande accumulatore di acqua calda è stato rinnovato nel 2025: un importante vantaggio in termini di comfort, valore e sicurezza per il futuro. È possibile installare in qualsiasi momento un impianto solare / fotovoltaico con collegamento a una pompa di calore. In questo modo la classe di efficienza energetica C potrebbe essere ulteriormente ridotta in modo significativo.
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