Appartamento di 2 locali, 58mq, Kaarst presso il parco cittadino – Foto 1
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Appartamento di 2 locali, 58mq, Kaarst presso il parco cittadino

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
Erftstrasse 3a41564 Kaarst – KaarstNordrhein-Westfalen
Prezzo di acquisto
210.000 €
Area soggiorno
58 m²
stanze
2
ID traumImmo: NBKGVZV
ID partner: 503912

Pubblicato il 10/10/2026 · Ultimo controllo 23/10/2026

Advertitore:
Privat vom Eigentümer

Dati principali

Tipo diAppartamento
Piano terra1
Superficie di soggiorno ca.58 m²
Anno costruito1995
Camere da letto1
Disponibile da01.01.2027
stanze2
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato autocontenuto
Tipo di carburanteGas gas
AscensoreCantinaParcheggioBalconeVasca

Posti auto2
CondizioneBen tenuto
Pavimenti nell'edificio3
Superficie del pavimento58 m²

Certificato di energia

C
96,9 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto210.000 €
Prezzo per m23.620,69 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Informazioni su questo appartamento

Descrizione dell’immobile:
Benvenuti nella vostra nuova casa!
Questo affascinante appartamento di 2 locali, dalla distribuzione ottimale,
si trova al piano rialzato di un condominio ben tenuto costruito nel 1995.
Il cuore dell’appartamento è l’ampia zona giorno e pranzo, inondata di luce, con accesso diretto
al balcone soleggiato, ideale per rilassarsi.
Il bagno, rivestito con moderne piastrelle, è dotato di vasca.
Una spaziosa camera da letto completa l’appartamento.
L’appartamento comprende inoltre una cantina privata e un posto auto doppio nel garage sotterraneo
(con supplemento di 20.000,- €).


Raccordi e caratteristiche, come descritto

Dotazioni:
• Pavimento in laminato nel soggiorno e nella camera da letto, piastrelle in cucina e bagno
• Riscaldamento centralizzato a gas
• Finestre in PVC con vetri isolanti tripli e tapparelle su tutte le finestre
• Ascensore - accesso senza barriere dal garage sotterraneo all’appartamento
• Balcone
• Cantina con lavanderia
• Cantina per biciclette


Altri

L’appartamento è ancora affittato fino a dicembre 2026.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Posizione:
L’appartamento si trova nel popolare quartiere di Kaarst, proprio accanto al parco. La zona si distingue per le sue eccellenti infrastrutture. Tutti i negozi di prima necessità (supermercato, panetteria, farmacia) sono raggiungibili in meno di 5 minuti a piedi. La stazione della S-Bahn dista solo pochi metri e permette di raggiungere direttamente il centro di Düsseldorf in 20 minuti. Il vicino parco cittadino offre la possibilità di rilassarsi nel verde.

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