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Perla sul Mar Baltico - appartamento con balcone in posizione eccellente

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
An der Allee23747 23747 Dahme – DahmeSchleswig-Holstein
Prezzo di acquisto
118.000 €
Area soggiorno
30 m²
stanze
2
ID traumImmo: NBX3JPD
ID partner: 485637

Pubblicato il 16/08/2026 · Ultimo controllo 01/10/2026

Advertitore:
Privat von Familie Schubert

Dati principali

Tipo diPiano superiore pianeggiante
Piano terra1
Superficie di soggiorno ca.30 m²
Anno costruito1960
Disponibile daDa concordare
stanze2
Bagni1
Tipo di carburanteGas gas
ParcheggioBalconeDoccia

Posti auto1
CondizioneBen tenuto
Pavimenti nell'edificio1

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto118.000 €
Prezzo per m23.933,33 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Informazioni su questo appartamento

Da privato - Appartamento arredato con balcone e due locali in ottima posizione nella località balneare baltica di Dahme.
Il grazioso e funzionale appartamento si trova in un piccolo complesso di appartamenti con complessivamente solo sei unità abitative e promette tranquillità e relax.
L’appartamento dispone di due locali e offre posti letto per quattro persone. Sono presenti una cucina componibile, un piccolo corridoio e un bagno con doccia. L’appartamento di proprietà è arredato in modo pratico e dispone di un bel balcone che invita a soffermarsi.
Terreno
Il generoso terreno condiviso, con una superficie di oltre 1.000 m², colpisce per i suoi alberi annosi e due imponenti castagni, che conferiscono all’area un carattere particolare.
Nel giardino curato con amore si trovano inoltre due piccoli casotti da giardino, ideali per riporre biciclette, attrezzi da giardino o accessori da spiaggia, nonché un’area barbecue.
Posto auto
L’appartamento dispone di un posto auto privato.
Altre dotazioni
Nel locale caldaia / lavanderia separato c’è spazio per lavatrice e asciugatrice.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

Il grazioso appartamento, con una distribuzione degli ambienti luminosa e accogliente, si presenta in ottime condizioni generali ed è stato sottoposto a manutenzione continua. Il complesso residenziale dispone di televisione satellitare ed è riscaldato tramite un impianto di riscaldamento centralizzato a gas, che provvede anche alla produzione di acqua calda.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Dahme sul Mar Baltico – Posizione esclusiva e qualità della vita nella Baia di Lubecca
La tradizionale località balneare di Dahme, nello Schleswig-Holstein, è una meta residenziale e turistica particolarmente attraente e ricercata sulla soleggiata costa baltica della Baia di Lubecca. La posizione unisce bellezze naturali, alta qualità della vita e valori immobiliari stabili – perfetta per acquirenti esigenti e investitori.
L’immobile si trova in una delle posizioni più ambite della costa baltica. Bastano pochi minuti a piedi per raggiungere la spiaggia di sabbia fine e l’attraente parco termale. L’area è caratterizzata da una tranquilla posizione residenziale immersa nella natura, ideale per chi cerca relax, famiglie e villeggianti.
Tutti i servizi di uso quotidiano, caffè, ristoranti e possibilità di svago sono raggiungibili in breve tempo – a piedi, in bicicletta o in auto.
Dahme conquista per la sua posizione direttamente sul Mar Baltico, con una spiaggia di sabbia fine lunga oltre 6,5 km, caratterizzata da dolci dune, tratti di costa naturali e pittoresche scogliere. Questo paesaggio balneare unico è ideale per passeggiate, bagni, sport acquatici e rilassanti ore al sole – sia in estate sia nella bassa stagione.
L’appartamento si trova in un curato edificio plurifamiliare degli anni ’60, composto da sole sei unità abitative, e offre un’opportunità unica in una posizione selezionata sul Mar Baltico.
L’appartamento ben distribuito e arredato, con una superficie abitabile compatta, è ideale per realizzare le vostre esigenze individuali. L’appartamento è pronto per essere abitato in tempi brevi.
Il terreno utilizzato in comune è curato e ricco di verde, caratterizzato in particolare da due vecchi e imponenti castagni, e invita a trascorrere momenti rilassanti all’aperto. L’atmosfera è tranquilla, mentre il parco termale, la spiaggia e interessanti possibilità di svago sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.
Poiché la vendita avviene privatamente, risparmierete la provvigione dell’agenzia immobiliare.

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