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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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La casa forestale Metzelthin è stata acquistata da noi nel 2005 e ristrutturata e risanata entro il 2006. Nell’edificio principale sono stati rinnovati tutti i pavimenti, le finestre, in parte le porte e tutti gli impianti (elettricità, gas, acqua), e gli appartamenti sono stati ristrutturati secondo le nostre esigenze. La casa ha 2 piani, la parte abitata misura circa 200 m². Al piano terra si trovano un ampio soggiorno (circa 45 m²), una grande cucina abitabile (circa 30 m²), un HSW con toilette e doccia per gli ospiti, nonché una dispensa. Al 1° piano si trovano un piccolo ripostiglio, il bagno con doccia, vasca da bagno, 2 lavabi e WC, una camera per gli ospiti, 2 camere più piccole e una grande camera da letto. Qui il soffitto spiovente inizia da circa 1,30 cm.
Nella parte riservata agli ospiti ci sono 3 appartamenti per vacanze completamente arredati. L’appartamento grande al piano rialzato misura circa 90 m², dispone di un ampio soggiorno, 2 camere da letto, una cucina e un bagno con doccia, lavabo e WC. Questo appartamento ha accesso diretto al giardino degli ospiti (circa 2.000 m²).
Al piano superiore si trovano 2 appartamenti per vacanze di circa 45 m² ciascuno: ognuno dispone di un grande soggiorno-camera da letto con angolo cottura integrato, piccolo bagno con doccia, lavabo e WC. Al 1° piano il soffitto spiovente arriva a circa 1,30 m. I piccoli appartamenti per vacanze sono accessibili tramite una scala esterna. L’ingresso agli appartamenti avviene attraverso un piccolo balcone.
A causa del soffitto spiovente, nel determinare il prezzo è stata considerata una superficie di 254 m².
Sul terreno si trova inoltre un edificio a L con garage e la scuola per cani. Anche l’edificio della scuola per cani è stato risanato e ristrutturato. La scuola per cani dispone al piano seminterrato di un grande locale adibito a magazzino/sala riunioni e 2 servizi igienici; al 1° piano di un ufficio, una grande sala seminari (circa 70 m²) e una toilette. L’area per i cani è recintata. L’accesso avviene, su terreno di proprietà, dietro le proprietà dei vicini.
È disponibile una connessione Internet veloce (fibra ottica), ma non è ancora stata attivata. I tetti necessitano di risanamento.
Sul terreno sono presenti alberi maturi, ad esempio 6 vecchi tigli direttamente davanti alla casa, disposti attorno a una piazzola pavimentata. Un orto è stato creato circa 10 anni fa ed è ancora parzialmente coltivato. La casa forestale è un quartiere registrato per pipistrelli nani.
Affittiamo appartamenti per vacanze e piazzole per camper a persone con cani. La piazzola può essere separata tramite un cancello; la parte riservata agli ospiti è delimitata dalla parte privata da una siepe alta, una recinzione e un cancello.
Raccordi e caratteristiche, come descritto
Riscaldamento a gas (2006), il serbatoio per il gas liquefatto è interrato nel cortile
Posizione
Area e percorsi
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Dettagli della posizione
Metzelthin è un piccolo villaggio appartenente a Templin, frazione di Klosterwalde. La casa forestale di Metzelthin si trova sulla strada poco trafficata in direzione di Gandenitz, direttamente ai margini del bosco. Templin dista circa 15 chilometri. Qui si trovano l’amministrazione comunale, medici, ospedale, possibilità di acquisto, il MultiKulturelle Centrum, nonché scuole, asili, ristoranti e caffè. I dintorni offrono molte possibilità per il tempo libero, la cultura e lo sport. Da Templin si raggiunge Berlino (Ostkreuz) in treno in circa 1,5 ore, oppure Oranienburg in circa 50 minuti. Da Oranienburg partono diversi treni regionali e la S1 per Berlino. In auto si raggiunge Berlino in circa 1,5 ore.
