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A PIEDI ALLA SPIAGGIA: LA VOSTRA CASA SUL MAR BALTICO A NIENDORF

L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.23669 Timmendorfer StrandSchleswig-Holstein
Prezzo di acquisto
395.000 €
Area soggiorno
27 m²
stanze
3
ID traumImmo: NMB8GP8
ID partner: 73966674

Pubblicato il 19/08/2026 · Ultimo controllo 25/08/2026

Advertitore:
Wohnung-Jetzt GmbH

Dati principali

Superficie di soggiorno ca.27 m²
stanze3
Tipo di carburanteGas gas
Parcheggio

Tipo di parcheggioParcheggio esterno
La figura dell'energia include l'acqua caldaSì.

Certificato di energia

D
111 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto395.000 €
Prezzo per m214.629,63 €/m²

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Informazioni su questo appartamento

Questo appartamento di 3 locali a Niendorf/Timmendorfer Strand, completamente ristrutturato nel 2021, offre su 77 m² una casa dove respirare. Ideale per coppie, piccole famiglie o per chi desidera usufruire della vicinanza alla spiaggia solo nei mesi estivi o durante le vacanze sul Mar Baltico.
Nella piccola comunione condominiale, composta da soli 5 proprietari, potrete godere di tranquillità e privacy. Il balcone (ca. 10 m²) e un’ampia porzione di giardino con sole serale invitano al relax.
Piccolo highlight: studio con cucina e WC in soffitta come spazio flessibile aggiuntivo (non incluso nella superficie abitabile). < br > < br > Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi: < br > - vicinissimo al mare - in circa 450 sarete in spiaggia < br / >
- ampia porzione di giardino con sole serale, complemento aggiuntivo al balcone < br / >
- in bicicletta direttamente a Timmendorf, Travemünde ecc. < br / >
- spazioso studio con cucina e WC in soffitta come ulteriore spazio aggiuntivo < br / >
- ristrutturazione completa nel 2021: cucina, impianto elettrico, pavimenti, bagno ecc. < br / >
- pregiato parquet in legno massello in tutti gli ambienti < br / >
- fibra ottica per lavorare velocemente < br / >
- ampio e piacevole balcone (ca. 10m²), accessibile da due stanze < br / >
- terreno di proprietà di 1100m² < br / >
- piccola comunione condominiale con soli 5 proprietari < br / >
- e molto altro ... < br > < br > < br > Interessati? Contattateci per una visita senza impegno – possibile anche una visita online! < br > < br > Non avete trovato nulla di adatto? Oltre 1'500 ulteriori offerte sono disponibili su betterhomes.de. < br > < br > Desiderate commercializzare un immobile?
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Raccordi e caratteristiche, come descritto

Cantina presente.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Timmendorfer Strand / OT Niendorf
Brodtener Steilufer (500 m), Timmendorfer Strand (3 KM), Travemünde (4 KM)

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