Esclusivo appartamento di 2,5 locali "Wohnen am Schlosspark Nymphenburg"

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L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.80639 München – NymphenburgBayern

Affitto escluse le spese: 2000 €

Area soggiorno: 72 m²

stanze: 2,5

ID traumImmo: NNDP473

ID partner: 497177

Pubblicato il 20/09/2026 · Ultimo controllo 21/09/2026

Advertitore:
Privat von C. Hodbod

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Dati principali

Tipo di	Piano superiore pianeggiante
Piano terra	2
Superficie di soggiorno ca.	72 m²
Camere da letto	1

Disponibile da	01.11.2026
stanze	2,5
Bagni	1

CantinaParcheggioCucina attrezzataBalconeDocciaGiardino

Posti auto	1
Condizione	Rifornimenti
Pavimenti nell'edificio	2

Affitto e spese

Affitto escluse le spese	2000 €
Servizio di assistenza	290 €
Totale affitto	2290 €
Deposito	6000€
Prezzo per m2	31,81 €/m²

Informazioni su questo appartamento

Il lussuoso appartamento di 2,5 locali si trova in una posizione tranquilla e privilegiata di Nymphenburg, direttamente accanto al rinomato parco del castello.
* posizione centrale e tranquilla direttamente presso il parco del castello di Nymphenburg
* a pochi minuti a piedi da Romanplatz
* tram e tutti i negozi, nonché ristoranti nelle vicinanze
* cortile-giardino interno comune

Raccordi e caratteristiche, come descritto

L'appartamento colpisce per le finiture interne di alta qualità e la planimetria perfetta. L'ampia zona soggiorno-pranzo è dotata di un luminoso pavimento in vero legno e dispone di un'ampia vetrata a tutta altezza con accesso al balcone (orientamento sud/ovest). La cucina è a vista e si integra perfettamente in questo ambiente. Una cucina componibile di alta qualità viene fornita dalla proprietà. Anche la camera da letto e il corridoio dispongono di pavimento in vero legno. All'appartamento appartengono una cantina e un posto auto in garage sotterraneo.

Interventi di ristrutturazione 2017:
* nuovo bagno con doccia e vasca
* scalda-asciugamani in bagno
* bagno con piastrelle in pietra naturale
* doccia Raindance
* sanitari di alta qualità
* lavatrice in bagno
* nuovo pavimento in vero legno in tutte le stanze (Haro Celenio Athos con design in pietra naturale) * nuovi battiscopa
* porte interne bianche * porta d'ingresso revisionata
* nuovi elementi delle porte
* nuovi radiatori
* nuovo citofono
* tutto tinteggiato di nuovo in bianco
* nuovo impianto elettrico con quadro di distribuzione in tutto l'appartamento
* cucina componibile con tutti gli elettrodomestici, inclusa cappa aspirante
* nuove finestre

Altri

L'appartamento può essere affittato a partire dall'1.11.2026 o previo accordo.

Affitto: 2.000+ 290 spese accessorie + 100 posto auto in garage sotterraneo = 2.390€

NESSUNA RICHIESTA DA PARTE DI AGENTI IMMOBILIARI!!!

Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Nymphenburg viene spesso definito come un'«oasi verde» nel centro di Monaco. Non sono solo il parco intorno al famoso castello di Nymphenburg e il vicino Giardino Botanico ad attirare chi cerca relax in estate. Anche l'ampio Hirschgarten, con il più grande biergarten di Monaco, un recinto per cervi e numerose possibilità di gioco e barbecue, è molto apprezzato.