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CENTRALE, AMMODERNATA E RISCALDATA IN MODO SOSTENIBILE

L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.79677 Schönau im SchwarzwaldBaden-Württemberg
Prezzo di acquisto
199.000 €
stanze
3
ID traumImmo: NTV2AYS
ID partner: 74189235

Pubblicato il 23/09/2026 · Ultimo controllo 30/09/2026

Advertitore:
Wohnung-Jetzt GmbH

Dati principali

stanze3
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteGas gas

Superficie del pavimento73 m²
La figura dell'energia include l'acqua caldaSì.

Certificato di energia

D
111 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto199.000 €

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Informazioni su questo appartamento

Questo appartamento di 3,5 locali al piano, luminoso e inondato di luce, a Schönau im Schwarzwald (73 m²) unisce una posizione centrale alla vera idilliaca atmosfera della Foresta Nera. Ideale per coppie, piccole famiglie o per chi desidera godersi la tranquillità e la vita quotidiana comodamente a piedi: quasi tutto è raggiungibile in 5-10 minuti. Due balconi (a sud nel soggiorno, a nord nella camera da letto) offrono sole e privacy. Ampio soggiorno-sala da pranzo, nuovi pavimenti in laminato del 2021, tinteggiatura recente e pavimento del bagno rinnovato. A breve, calore sostenibile tramite EWS Schönau. Posto auto in garage sotterraneo, prezzo aggiuntivo di 15.000 €. Interessante anche come investimento ad alto rendimento grazie all'elevata AfA. < br > < br > Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi: < br > - Balcone a sud (soggiorno) e balcone a nord (camera da letto) < br / >
- Predisposizione per il riscaldamento tramite teleriscaldamento di EWS Schönau < br / >
- Nuovi pavimenti (laminato) nel 2021 (piastrelle in bagno) < br / >
- Pronto per essere abitato, pulito e tinteggiato di fresco < br / >
- Posto auto nel garage sotterraneo condominiale, prezzo aggiuntivo di 15.000,-€ < br / >
- Ampio soggiorno-sala da pranzo < br / >
- Adatto come investimento ad alto rendimento, grazie a una maggiore AFA < br / >
- Combinazione perfetta tra posizione centrale e idillio della Foresta Nera < br / >
- Quasi tutto è raggiungibile a piedi in 5–10 minuti < br / >
- Cucina componibile in aggiunta, 3.000,- VHB < br / >
- E altro ancora ... < br > < br > < br > Interessati? Contattateci per una visita senza impegno – possibile anche una visita online! < br > < br > Non avete trovato quello che cercate? Trovate oltre 1'600 altre offerte su betterhomes.de. < br > < br > Desiderate commercializzare un immobile?
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Raccordi e caratteristiche, come descritto

Riscaldamento: riscaldamento centralizzato.
Cantina presente.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Nel cuore del paese di Schönau – a pochi minuti a piedi dal municipio, dalla Sparkasse, dal liceo, dai negozi e dal ristorante.
Brevi percorsi per la piscina all'aperto, la natura, la B317 e i mezzi pubblici.

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