| Superficie del pavimento | 310 m² |
|---|
| Affitto escluse le spese | 2467 € |
|---|---|
| Commissione | 22,610% (1,5 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt.) |
È disponibile per l’affitto una moderna e compatta unità commerciale, ideale per le esigenze di officine, commercio e attività artigianali. L’immobile è disponibile da subito e combina funzionali spazi di capannone con ampie aree adibite a uffici e soggiorno.
Al piano terra sono disponibili ca. 310 m² di superficie di capannone, con un’altezza del soffitto di ca. 5,30 m, quindi ideali per stoccaggio, montaggio o attività di officina. Cinque portoni garantiscono un accesso flessibile e processi efficienti. Le dimensioni dei portoni sono di ca. 3,00 m di altezza e ca. 4,00 m di altezza.
Inoltre, al piano terra l’immobile offre ca. 63 m² di superficie di soggiorno e ca. 98 m² di superficie adibita a uffici/magazzino, ideali per amministrazione, distribuzione dei materiali, locali sociali o una chiara separazione tra attività operative e organizzative.
Al 1° piano sono disponibili ulteriori ca. 160 m² di superficie adibita a uffici. Gli ambienti luminosi e ben fruibili creano un piacevole ambiente di lavoro, ideale per attività di pianificazione, contatto con i clienti, progettazione o postazioni di lavoro di squadra.
Opzionalmente è possibile affittare anche un’area esterna pavimentata di ca. 2.000 m² per lo stoccaggio. In questo modo avrete a disposizione preziose capacità aggiuntive, ad es. per merci su pallet, container, materiali o stoccaggio temporaneo stagionale.
Il canone di locazione netto è di 2.467,00 € al mese.
La cauzione ammonta a 2 mensilità nette. È disponibile un allacciamento elettrico ad alta capacità, inclusa la corrente trifase.
La locazione è soggetta a provvigione (1,5 mensilità nette più IVA al 19%).
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
