| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 110 m² |
| stanze | 4 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 229.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.081,82 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto ampio appartamento di 4 locali si trova al 1° piano di una casa bifamiliare costruita intorno al 1991 e offre una superficie abitabile di circa 110 m².
L’appartamento convince per la sua planimetria ben studiata, gli ambienti inondati di luce e l’ampia terrazza con area privata del giardino e casetta da giardino. Grazie alla posizione in pendenza, dalla terrazza si accede al giardino allo stesso livello: un punto di forza particolare per famiglie, amanti del giardinaggio o per chi apprezza vivere nel verde.
L’ampio soggiorno e sala da pranzo costituisce il centro dell’appartamento e offre molto spazio per trascorrere piacevoli momenti con familiari e amici. La terrazza adiacente amplia la zona giorno e invita a rilassarsi all’aperto.
Le altre tre stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, camere per gli ospiti o studi. La spaziosa camera da letto dispone inoltre di una cabina armadio adiacente, attualmente utilizzata come ufficio o studio, offrendo così ulteriore comfort e pratiche possibilità d’uso.
La cucina offre spazio sufficiente per l’uso quotidiano e consente percorsi brevi all’interno della zona giorno. La cucina componibile presente è di proprietà degli inquilini.
Il bagno con luce naturale è dotato di vasca, doccia, due lavabi e WC. L’offerta degli ambienti è completata da un WC separato per gli ospiti.
All’appartamento appartiene inoltre una cantina privata. A disposizione comune vi sono un deposito biciclette e una lavanderia.
Un posto auto in garage e un posto auto esterno sono già inclusi nell’offerta.
L’appartamento è riscaldato tramite un impianto di riscaldamento centralizzato a gas dell’anno di costruzione dell’immobile; nel 2025 è stato installato un impianto di addolcimento dell’acqua. Anche le finestre in PVC con doppi vetri risalgono all’epoca della costruzione.
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L’attestato energetico verrà presentato durante la visita!
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178.000 € Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Tiefgarage & Rundum-Sorglos-Service88348 Bad Saulgau
269.000 € 360° | Rendite trifft Lage: gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, mit Balkon und Aufzug in Bad Saulgau88348 Bad Saulgau
