| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 70 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 159.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.279,87 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoVivere a contatto con la natura a DS-Heidenhofen!
In una tranquilla zona residenziale di Donaueschingen, nel quartiere di Heidenhofen, vi presentiamo questo appartamento di 2 locali ampiamente ristrutturato, situato al piano terra (piano rialzato) di un edificio plurifamiliare costruito nel 1979, composto complessivamente da tre unità abitative.
Su circa 70 m² di superficie abitabile vi attende una pianta luminosa e accogliente, con una piacevole distribuzione degli ambienti. L’appartamento dispone di un soggiorno, una camera da letto, un ripostiglio e una cucina, dalla quale, così come dalla zona giorno, è possibile accedere direttamente alla terrazza. Il bagno è dotato di doccia accessibile, WC e lavabo.
L’appartamento è stato ampiamente ristrutturato. In alcuni punti devono ancora essere completati alcuni lavori. Ideale per terminare gli ultimi dettagli secondo i propri gusti.
L’offerta è completata da una cantina privata, una lavanderia comune e un garage di pertinenza dell’appartamento.
Caratteristiche principali in sintesi:
• Ampiamente ristrutturato
• Cucina componibile
• Posizione tranquilla a DS-Heidenhofen
• Bagno con doccia accessibile e WC
• Garage
• Terrazza
Le spese condominiali ammontano attualmente a 222,73€ al mese, inclusi 30,-€ per il fondo di riserva (piano economico 2024).
La comunità dei proprietari degli appartamenti attualmente non dispone di un fondo di riserva per la manutenzione, il che ha comportato un certo arretrato nella costituzione delle riserve. Questo tema sarà discusso nella prossima assemblea dei proprietari.
Inoltre, finora non è stata incaricata alcuna società esterna della redazione del rendiconto delle spese accessorie. L’amministrazione condominiale si sta tuttavia adoperando per trovare il prima possibile un’azienda idonea.
Benvenuti a DS-Heidenhofen!
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