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Casa sul lago.

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.27729 Hambergen – KiebitzsegenNiedersachsen
Prezzo di acquisto
650.000 €
Area soggiorno
245 m²
stanze
4
ID traumImmo: NYYNNK3
ID partner: 308735

Pubblicato il 13/08/2024 · Ultimo controllo 24/09/2026

Advertitore:
Privat vom Eigentümer

Dati principali

Tipo diCasa indipendente
Superficie di soggiorno ca.245 m²
Anno costruito1980
Camere da letto3
Disponibile daDa concordare
stanze4
Bagni3
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteGas gas
Accesso senza scaliWC per gli ospitiParcheggioCucina attrezzataDocciaVascaTerrazzaCaminoGiardino d'invernoGiardino

Superficie di trama3287 m²
Posti auto3
Superficie del pavimento245 m²

Certificato di energia

H
290,9 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto650.000 €
Prezzo per m22.653,06 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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A proposito di questa casa

Proprietà su un unico livello con grande terreno, una veranda in posizione da sogno su un lago privato.

La casa si trova alla fine di una strada privata. Si trova su un terreno di 3287 m2 e su un lago privato.
La casa è costruita in modo massiccio nel 1980 e si estende su 245 m2 di superficie abitabile. Comprende; una grande veranda con camino, soggiorno-pranzo con camino, cucina componibile quasi nuova con accesso al locale lavanderia, un bagno per gli ospiti con wc e doccia, un bagno completo con vasca idromassaggio, doccia e armadio a muro, un piccolo bagno con wc e lavabo.
Inoltre una spaziosa camera da letto e due stanze più piccole che possono essere utilizzate come camere per bambini o ufficio.
Dal soggiorno si accede a una grande terrazza, situata direttamente sulla riva del lago e in parte coperta.
Dalla camera da letto e dalla veranda si accede alla successiva grande terrazza, in parte coperta.

In estate si può fare il bagno nel lago, pescare e in inverno pattinare sul ghiaccio.

Intorno alla casa c'è il giardino con vari arbusti e piante.

Sono presenti anche casette da giardino.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

Riscaldamento a gas con accumulatore di acqua calda 2012
Riscaldamento a pavimento;
-veranda
-bagno
Cucina componibile 2022
Isolamento della casa 2022
Isolamento del tetto parziale 2018 , 2021
Finestre in plastica triplo vetro
-soggiorno, cucina, bagno per gli ospiti, camera da letto, camera degli ospiti, camera dei bambini
Finestre in legno doppio vetro
-bagno, locale lavanderia
Pavimento di design
-cucina, camera da letto
Tapparelle
-camera da letto


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Strada privata

Lago

Fermata dell'autobus ca.5 min. a piedi
Stazione di Oldenbüttel ca.10 min. a piedi

Nel centro del paese ca.2 km.
-medici
-asilo
-scuola elementare
-scuola superiore
-piscina
-possibilità di acquisto
-ristoranti

Campo da tennis ca.800 m
Golfclub Kohmark 9 buche ca.3 km.
Golfclub Worpswede 18 buche ca. 10km.

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