| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 182 m² |
| stanze | 8 |
|---|
| Superficie di trama | 1376 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 350 m² |
| Prezzo di acquisto | 335.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.840,66 €/m² |
| Commissione | 5,95% |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDiese vielseitige Immobilie vereint sofortige Mieteinnahmen mit großem Entwicklungsspielraum. Während ein Teil des Objekts bereits vermietet ist und stabile Einnahmen generiert, bietet das leerstehende Erdgeschoss die perfekte Gelegenheit zur Eigennutzung oder zur weiteren Vermietung.
Besonders hervorzuheben sind die zusätzlichen Flächen wie die großzügige Halle sowie das ausbaufähige Dachgeschoss ideal für Investoren mit Weitblick. Das weitläufige Grundstück rundet das Angebot ab und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- flexible Nutzung: ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger<br />
- zwei Garagen perfekt für Fahrzeuge, Hobby oder zusätzlichen Stauraum<br />
- Erdgeschoss aktuell leerstehend sofort selbst nutzbar oder neu vermietbar<br />
- 1. Obergeschoss bereits vermietet (380 kalt/Monat) direkte Einnahmen<br />
- großzügige Halle/Stall (ca. 240 m²) vermietet (165 kalt/Monat)<br />
- Dachgeschoss mit attraktiven Ausbaureserven<br />
- starkes Ausbau- und Entwicklungspotenzial<br />
- ruhige, familienfreundliche Wohnlage<br />
- großzügiges Grundstück mit 1.376 m² viel Platz für Ideen & inklusive Garten<br />
- Hildesheim & Braunschweig jeweils ca. 1520 Minuten entfernt<br />
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