Superficie commerciale indipendente / capannone con posti auto / B51 zona industriale Neumühler Weg

Dati principali

Affitto e spese

Su questo negozio

In un'ottima posizione della zona industriale "Neumühler Weg" si trova questa attraente superficie indipendente a un piano, adatta a negozio, capannone, ufficio o studio.

Grazie alla vicinanza diretta alla molto trafficata B51, l'immobile è molto ben visibile e pubblicizzabile.

Con la pianta flessibile (struttura a scheletro) e ingressi separati (propri) sul lato anteriore e laterale dell'edificio e posti auto davanti e accanto all'immobile, l'immobile che ora si libera è utilizzabile in modo versatile.

Nell'ambito dell'attuale utilizzo l'immobile è suddiviso come segue:

Superficie di vendita con posti auto adiacenti (per clienti) e grandi vetrine sul lato anteriore dell'edificio e un ulteriore locale di vendita sul lato sinistro dell'edificio.

Ufficio singolo, servizi igienici, locali officina, locale sociale con cucina nel corpo centrale dell'edificio.

Magazzino (capannone) con ingresso separato nella parte posteriore dell'edificio.

Grazie alla struttura a scheletro, la pianta esistente è, se necessario in accordo con un nuovo conduttore, modificabile in modo flessibile e adattabile alle proprie esigenze specifiche. Anche i controsoffitti Odenwald consentono una modifica dell'illuminazione a soffitto integrata esistente o un semplice (nuovo) cablaggio nell'ambito della tecnica di rete.

L'indicazione delle spese di esercizio si intende al netto dei costi per l'approvvigionamento di acqua, riscaldamento ed energia. A tal fine il conduttore stipula contratti di fornitura diretta con fornitori di sua scelta.

Grazie all'impianto fotovoltaico esistente sarebbe possibile anche un conveniente modello di energia elettrica per conduttori.

Saremo lieti di discutere con voi le vostre idee e le opzioni della futura attività commerciale.

Attendiamo con piacere le vostre richieste.

Posizione