Nachbarschaft
Nachbarschaft
Umgebung
| Disponibile da | Subito |
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| Superficie di trama | 518 m² |
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| Prezzo di acquisto | 127.000 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSichern Sie sich das Grundstück zum bereits reduzierten Kaufpreis. Das Angebot wurde verlängert und gilt nun nur bis zum 31.10.2026.
Zum Verkauf steht eines der noch verfügbaren, voll erschlossenen Grundstücke im neuen Baugebiet mit rechtskräftigem Bebauungsplan.
Das Grundstück weist eine Größe von ca. 22,5 m x 23 m auf und bietet somit ausreichend Platz für ein großzügiges Wohnhaus mit Garten. Die optimale südwestliche Ausrichtung ermöglicht eine sonnige Gestaltung von Terrasse und Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück mit einem Haus von bis zu zwei Vollgeschossen zu bebauen, sodass sowohl Bungalows, Stadtvillen als auch klassische Einfamilienhäuser realisierbar sind. Keine Bauträgerbindung - Sie haben die freie Wahl, den Bau selbst zu organisieren oder einen Baupartner auszuwählen.
MDR CONSTRUCTION GMBH
Uhlenhorst 21
14532 Kleinmachnow
Registro delle imprese: HRB 33796 P
Tribunale del registro: AG Potsdam
Amministratore delegato: Leszek Tomasz Kolodziej
Numero di identificazione IVA ai sensi del § 27 a legge sull’imposta sul valore aggiunto
P. IVA: DE321553921
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Il terreno si trova in un giovane e curato quartiere residenziale in posizione tranquilla, direttamente su una strada di servizio con traffico ridotto. Una scuola elementare e un asilo nido sono raggiungibili a piedi. All’ingresso del paese è stato realizzato un nuovo centro di servizi di vicinato con una filiale NORMA, inaugurato nel maggio 2025.
Nel paese sono inoltre presenti una medica di base e un dentista. Nel vicino comune di Kloster Lehnin si trovano numerose ulteriori strutture per il fabbisogno quotidiano, tra cui supermercati, farmacie e altri studi medici.
L’area circostante è caratterizzata da una natura suggestiva e si trova nel mezzo di diverse aree protette paesaggistiche, come il vicino Rietzer See. A Kloster Lehnin e nella regione circostante vi sono inoltre numerose offerte sportive e per la salute, tra cui associazioni sportive, palestre, studi di fisioterapia e un lido. Numerosi sentieri escursionistici e ciclabili nonché campi sportivi offrono possibilità ideali per il tempo libero attivo in questa posizione idilliaca.
Nonostante la posizione immersa nella natura, i collegamenti sono eccellenti: l’autostrada A2 (svincolo Lehnin) si trova a soli ca. 4 km. Da lì si raggiunge:
-Berlino (Kurfürstendamm) in ca. 50 minuti
-Potsdam in ca. 30 minuti
-Brandenburg an der Havel in ca. 20 minuti
Nella vicina Groß Kreutz si trova una stazione ferroviaria con collegamento diretto per Potsdam e Berlino (RE1). Da lì si raggiunge Potsdam in soli 25 minuti e ca. 45 minuti direttamente alla stazione centrale di Berlino.
