Published on 19/02/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Living area approx. | 86 m² |
|---|
| Rooms | 3 |
|---|
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 245.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,834.34 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57% vom notariell beurkundeten Kaufpreis.) |
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DUE PICCOLI APPARTAMENTI AFFITTATI IN DOPPIA CONFEZIONE!
Qui vengono vendute insieme due piccole unità.
Entrambe sono affittate molto bene e gli inquilini vorrebbero rimanere nell'appartamento.
Si trovano a Pforzheim, nella Sudweststadt... posizione tranquilla e molto buona.
Appartamento 9: ultimo piano, composto da soggiorno, camera da letto, cucina e bagno - oltre a balcone. Un posto in garage sotterraneo e un locale cantina appartengono anch'essi all'appartamento.
Appartamento 10: ultimo piano, composto da soggiorno, zona superiore (aperta) come camera da letto, piccola cucina e bagno - oltre a balcone. Un posto in garage sotterraneo e un locale cantina appartengono anch'essi all'appartamento.
INFORMAZIONE IMPORTANTE;: Dopo aver esaminato la documentazione, le planimetrie differiscono dalle condizioni reali. Probabilmente gli appartamenti sono sempre stati di proprietà di UN solo proprietario - e questi ha apparentemente adattato le planimetrie. Ne derivano tuttavia, nei piani di divisione e quindi anche nella dichiarazione di divisione, differenze rispetto allo stato reale. L'acquirente riceve quindi probabilmente nel complesso non MENO di quanto indicato nella dichiarazione di divisione - gli appartamenti sono semplicemente suddivisi in modo diverso.
Gli appartamenti vengono offerti principalmente come pacchetto complessivo - una vendita separata singola è possibile, ma per i motivi sopra citati non è auspicata. Tutti i dati qui riportati (superfici ecc...) si riferiscono alla somma dei due appartamenti.
Gli affitti netti ammontano a 540+550 = 1.090 euro al mese.
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