| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 360 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 12 |
|---|---|
| Bagni | 5 |
| Superficie di trama | 1143 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 242 m² |
| Prezzo di acquisto | 350.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 972,22 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1068318
Sono in vendita due immobili indipendenti su un ampio terreno, che offrono molteplici possibilità di utilizzo. La combinazione di un edificio d’epoca con attività di ristorazione e attualmente 2 unità abitative, insieme a una moderna abitazione, apre interessanti prospettive per proprietari, investitori o sviluppatori immobiliari.
Il 1° affascinante edificio, costruito nel 1930, conquista con il suo carattere tradizionale e la solida struttura. Al piano terra si trova un’attività di ristorazione con sala e locali accessori. Gli ambienti sono stati gestiti attivamente fino a qualche anno fa e potrebbero – a seconda delle esigenze – essere nuovamente utilizzati per la ristorazione oppure trasformati in spazi abitativi o uffici. Il piano superiore offre 2 appartamenti, che possono essere abitati o affittati in modo flessibile. L’ampio sottotetto è inoltre ampliabile.
Sul medesimo terreno, nel 1998 è stata costruita ex novo una 2ª abitazione con struttura massiccia. Si distingue per l’ampia superficie abitabile, la distribuzione degli ambienti luminosa e aperta, l’architettura contemporanea, le buone dotazioni e la presenza di un piano interrato completo. Ideale come casa unifamiliare o plurifamiliare per più generazioni. Questa casa dispone di un attestato di prestazione energetica di classe B.
Il terreno offre spazio sufficiente per entrambi gli edifici, posti auto ed eventualmente ulteriori possibilità di progettazione nel giardino o nell’area esterna.
Questi immobili offrono innumerevoli possibilità di utilizzo: abitare e lavorare sotto lo stesso tetto, abitazione multigenerazionale grazie a unità separate, investimento di capitale tramite la locazione degli appartamenti ed eventualmente la riattivazione dell’attività di ristorazione oppure sviluppo immobiliare con potenziale di ristrutturazione e ampliamento.
Ulteriori tour
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