| Tipo di | Loft o studio |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 87 m² |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 252.300 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.900,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. mindestens jedoch 3570,- € inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto elegante loft offre una particolare qualità abitativa in un edificio scolastico del 1963, ristrutturato con cura. Su circa 87 m² di superficie abitabile vi attende un ampio soggiorno-pranzo con cucina integrata, che grazie alla disposizione open space e alle grandi vetrate crea molta luce e spazio. L’accesso al balcone invita a rilassarsi all’aperto e amplia piacevolmente la zona giorno.
L’appartamento dispone di un bagno di alta qualità con vasca, doccia a filo pavimento e WC, una confortevole camera da letto e una cameretta. Un elemento di particolare pregio è la galleria aperta, utilizzabile in modo flessibile come area di lavoro, camera per gli ospiti o spazio per ritirarsi.
L’intero edificio è stato completamente ristrutturato nel 2014 secondo elevati standard energetici. Il riscaldamento avviene tramite una moderna pompa di calore, supportata da un potente impianto solare e da sistemi di accumulo a batteria. Questa combinazione garantisce un clima interno piacevole, bassi costi di gestione e un bilancio energetico sostenibile. L’energia elettrica può essere acquistata a condizioni vantaggiose dal gestore dell’impianto.
I posti auto sono disponibili direttamente presso l’immobile. Inoltre, è possibile acquistare una parte del prato adiacente come giardino, ideale per famiglie o per chi desidera un angolo di natura direttamente a casa.
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