| Affitto escluse le spese | 2670 € |
|---|---|
| Totale affitto | 4100 € |
| Commissione | 3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt. |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita un’attività di ristorazione turca gestita con successo da molti anni, dotata di classica griglia a carbone, forno in pietra e vendita integrata di kebab allo spiedo. L’attività si presenta in condizioni eccellenti ed è stata completamente risanata e ristrutturata lo scorso anno. Tutte le aree, dai posti a sedere agli interni fino agli impianti tecnici, sono state modernizzate e nuovamente attrezzate.
Il locale dispone di circa 150 posti a sedere, suddivisi in un’ampia area interna e un’attraente area esterna. Sono disponibili parcheggi per i clienti direttamente presso l’immobile, garantendo un comodo accesso anche al di fuori del passaggio pedonale.
La cucina è completamente attrezzata e organizzata in modo funzionale. Oltre alla griglia a carbone e al forno in pietra, sono presenti un bancone di vendita, aree di lavoro separate e sufficienti spazi di magazzino. Sono inoltre disponibili un magazzino in cantina, un magazzino per prodotti secchi e ulteriori locali di deposito per arredi, materiali d’imballaggio e prodotti refrigerati. I prodotti refrigerati vengono conservati a norma in un’area di stoccaggio separata. Per la gestione ordinaria dell’attività sono disponibili servizi igienici separati per donne e uomini, nonché un WC separato per il personale. Un piccolo ufficio offre inoltre la possibilità di svolgere direttamente in loco le attività organizzative e amministrative.
L’edificio risale all’anno di costruzione 2006, così come l’impianto di riscaldamento, e si trova in buone condizioni tecniche. L’immobile soddisfa tutti i requisiti di una moderna attività di ristorazione contemporanea.
L’attività è gestita con successo da circa 20 anni dallo stesso proprietario e dispone di una clientela stabile e consolidata. La cessione avviene esclusivamente per motivi di salute. L’attività è attualmente aperta e pienamente integrata nell’operatività corrente; il subentro è possibile previo accordo individuale. La posizione nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria garantisce un’elevata affluenza, sia grazie al passaggio pedonale sia alla clientela abituale. Il canone di locazione favorevole sottolinea ulteriormente l’attrattiva economica di questa offerta.
Il subentro avviene dietro pagamento di un’indennità di avviamento. Ideale per ristoratori che desiderano rilevare un’attività affermata, completamente attrezzata e con potenziale di sviluppo.
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1.150.000 € Casa residenziale e commerciale a Nienstedten22609 Hamburg
890.000 € Vendita attività: gelateria in una zona molto ricercata di Amburgo, completamente arredata e pronta all’uso.22299 Hamburg
985.000 € Spazio commerciale senza provvigione – centrale, versatile, attraente Wentorf, Casinopark 821465 Hamburg