| Tipo di | Piano ufficio |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Anno costruito | 1969 |
| Disponibile da | 01.09.2026 |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 3 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 12 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 1 € |
| Costi di riscaldamento | 2 € |
| Totale affitto | 15 € |
| Deposito | 3000€ |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Superfici ufficio flessibili in posizione ben collegata nel quartiere nord di Pforzheim
Dal 01.09.2026 sarà disponibile un intero piano uffici con una superficie complessiva fino a 360 m². Gli spazi possono essere suddivisi in modo flessibile e adattati individualmente alle vostre esigenze. Sono possibili uffici singoli, aree team o un intero piano.
I locali sono ideali per fornitori di servizi, aziende IT, studi di ingegneria, studi di progettazione, agenzie, fornitori di corsi di formazione o attività mediche e terapeutiche.
Sono già presenti una rappresentativa area reception, sale riunioni, una cucina completa con area soggiorno, nonché sufficienti spazi di magazzino e archivio.
Grazie al cablaggio di rete esistente, alla moderna tecnologia dell’edificio e all’infrastruttura immediatamente utilizzabile, gli spazi possono essere occupati senza grandi interventi.
Punti salienti in sintesi:
Superfici flessibili da circa 20 a 360 m²
Infrastruttura ufficio immediatamente utilizzabile
Cablaggio di rete presso le postazioni di lavoro
Sala riunioni presente
Area reception presente
Cucina completa con posti a sedere, adatta come sala soggiorno
Più servizi igienici
Spazi di magazzino aggiuntivi disponibili
3 posti auto direttamente presso l’edificio
Accesso senza barriere
Tecnologia dell’edificio gestita tramite KNX
Buona visibilità e raggiungibilità
Le superfici ufficio sono in buono stato e dispongono di:
moquette moderne
ampie superfici vetrate con buona illuminazione
avvolgibili elettrici
sistema bus KNX per la gestione dell’edificio
cablaggio di rete strutturato
area reception
sala riunioni
cucina completa con possibilità di soggiorno
più servizi igienici
spazi di magazzino e archivio
All’occorrenza è possibile affittare ulteriori spazi di magazzino al piano terra.
La locazione avviene direttamente dal proprietario. La superficie e la suddivisione possono essere personalizzate individualmente previo accordo.
Imposta sul valore aggiunto previo accordo.
Si prega cortesemente di astenersi da richieste da parte di agenti immobiliari (§ 7 UWG).
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Le superfici ufficio si trovano in Hohenzollernstraße, nel quartiere nord di Pforzheim, direttamente all’angolo con Bayernstraße.
La posizione offre un’eccellente raggiungibilità sia dal centro città sia dagli svincoli autostradali dell’A8. I mezzi pubblici si trovano a breve distanza a piedi.
Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, ristoranti, medici, banche e ulteriori servizi di uso quotidiano.
La combinazione di ottimi collegamenti stradali, sufficienti possibilità di parcheggio e un contesto rappresentativo rende la sede particolarmente interessante per aziende con traffico di clienti o dipendenti.
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