Grundriss
| Piano terra | 2 |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 15 m² |
| Anno costruito | 2025 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Affitto escluse le spese | 500 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 70 € |
| Totale affitto | 570 € |
| Deposito | 1000€ |
| Prezzo per m2 | 38,00 €/m² |
L’appartamento si trova in Bauerngasse 39, a Norimberga-Gostenhof, ed è ideale per un appartamento condiviso da 3 persone.
L’appartamento convince per le sue condizioni moderne e curate, una distribuzione funzionale degli spazi e ambienti luminosi e arredati in modo accogliente.
Su una superficie complessiva di circa 60 m² sono disponibili tre camere ben fruibili, una cucina separata, un bagno moderno e un corridoio.
Le tre camere, di circa 15,2 m², 15,1 m² e 10,2 m², hanno dimensioni diverse; grazie al caldo pavimento in legno e alle grandi finestre, l’ambiente appare luminoso e accogliente.
Le due camere grandi (oltre 15 m²) costano 500,00 EUR + 70,00 EUR di spese accessorie; la camera più piccola costa 430,00 EUR + 70,00 EUR di spese accessorie.
La cucina separata di circa 7,8 m² è funzionale e offre spazio sufficiente per cucinare insieme.
Il bagno moderno è dotato di piastrelle di alta qualità, lavabo, WC e un’ampia doccia a filo pavimento con separazione in vetro. È presente anche un attacco per la lavatrice. Grazie alle pareti dai colori chiari e alle dotazioni moderne, il bagno appare particolarmente curato.
Dotazioni in sintesi
* circa 60 m² di superficie abitabile
* ideale per un **appartamento condiviso da 3 persone**
* tre camere separate e ben fruibili
* cucina separata
* cucina componibile moderna
* bagno moderno con luce naturale, doccia a filo pavimento e separazione in vetro
* pavimentazioni di alta qualità e moderne
* balcone
* ambienti luminosi e accoglienti
* condizioni generali curate e moderne
* posizione centrale a Norimberga-Gostenhof
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L’appartamento si trova nel popolare quartiere di Gostenhof, a Norimberga, detto brevemente «GoHo», a ovest del centro storico di Norimberga. Gostenhof è considerato un quartiere vivace, urbano e culturalmente variegato, caratterizzato da un mix di edifici storici, piccoli negozi, caffè, ristoranti, bar e proposte creative.
Particolarmente interessante è la combinazione tra la posizione centrale in città e il carattere di quartiere urbano. Il centro storico di Norimberga è facilmente raggiungibile; allo stesso tempo, Gostenhof offre numerose possibilità per le necessità quotidiane e il tempo libero proprio davanti alla porta di casa.
Collegamenti con i trasporti
La posizione è molto pratica anche per studenti e lavoratori. La stazione della metropolitana Gostenhof è raggiungibile a piedi in circa 7 minuti; da lì è disponibile un rapido collegamento in direzione del centro città e della stazione centrale di Norimberga. Anche la zona intorno al Plärrer è rapidamente raggiungibile e offre eccellenti collegamenti alla rete di trasporto pubblico locale di Norimberga.
In questo modo, sia il centro di Norimberga sia gli altri quartieri della città sono comodamente raggiungibili con i mezzi pubblici. Anche il centro è facilmente raggiungibile in bicicletta.
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